Objektbeschreibung

Diese großzügig gestaltete Villa liegt ruhig und ungestört in den Hügeln oberhalb von Bordighera, rund 3 km vom Meer entfernt. Die Süd-West-Ausrichtung garantiert optimale Besonnung und einen schönen Blick über das Tal und auf das Meer. Auf drei Ebenen bietet die Villa rund 261 qm Wohnfläche und rund 95 qm Garagen- und Kellerfläche. Die Räume sind klar geschnitten und praktisch angeordnet, es gibt viele Einbaubauschränke und eher eine traditionell, klassische Ausstattung. Im Untergeschoss ist neben der Garage, dem Hauswirtschaftsraum und zwei Kellern ein Einliegerappartement untergebracht. Das Appartement hat rund 70 qm mit großem Wohnbereich, 2 Schlafzimmern, Bad und Küche. Im Erdgeschoss der Villa befindet sich die rund 128 qm große Hauptwohnung. Sie umfasst einen weitläufigen Wohn-Essbereich mit Kamin, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und eine Wohnküche. Vom Wohnbereich aus führen Fenstertüren auf die großzügige überdachte Terrasse mit Aussenkamin. Über eine externe Treppe ist das ausgebaute Dachgeschoss zugänglich. Hier ist eine weitere abgeschlossene Wohneinheit mit kleiner Küche, Wohnraum mit Kamin, Bad und Schlafzimmer untergebracht. Die Villa wurde vor ca. 30 Jahren gebaut und befindet sich in einem sehr guten Pflegezustand. Sie ist umgeben von einem rund 1.500 qm großen Grundstück, das teils als mediterraner Garten mit eingewachsenem Pflanzen- und Baumbestand und teils als Gemüsegarten angelegt ist.