Objektbeschreibung

Dieses schöne Grundstück befindet sich in sanfter Hanglage, mit weitem Blick über das Tal, den mittelalterlichen Ort und die Berge. Nach Dolceacqua, einem Ort mit intakter Infrastruktur, sind es rund 5 km und auch das Meer liegt nur 20 Minuten entfernt. Das Grundstück umfasst 8.526 qm, es ist terrassiert und hauptsächlich mit Olivenbäumen bestanden. Von Dolceacqua aus führt erst eine sehr gut ausgebaute kommunale Strasse und später eine schmale, feldwegartige Anliegerstrasse (ca. 1 km) zum Grundstück. Strom und Wasser liegen in der Nähe und sind leicht zu erschließen. Für die Bebauung liegt bereits eine Genehmigung vor. Diese sieht ein modernes Wohn-/ Ferienhaus mit 85 qm Wohnfläche – gut aufgeteilt - und 14 qm Nebenflächen (Magazin) im Untergeschoss vor. Eine Vergrößerung der Nutzfläche ist möglich, auch in einem separaten Gebäude.
Bei der Umsetzung des Bauvorhabens sind die Verkäufer gern behilflich. Diese haben sich auf den Vertrieb von Fertighäusern (Hartholzbasis) spezialisiert und einen Bauplan gemäß Bauantrag erarbeitet. Die veranschlagten Baukosten (ohne Fundamente und Grundstückarrondierung) betragen rund 120.000 Euro