Objektbeschreibung

Die Lage dieses gepflegten Grundstückes ist wunderbar ländlich pur und doch keine 30 Minuten vom Meer entfernt. Das insgesamt rund 32.000 qm umfassende Grundstück liegt in exponierter Hügellage 10 km oberhalb des mittelalterlichen Städtchens Dolceacqua und bietet einen traumhaften, unverbaubaren Panoramablick über das Tal, die Seealpen und das Meer. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden zwei bekannte Weingüter, eins davon mit sehr gutem Restaurant. Das Grundstück selbst verfügt über gut nutzbare, breite Terrassen und ist überwiegend mit 600 Olivenbäumen bestanden, ein kleinerer Teil ist Mimosenhain. Erschlossen ist das Grundstück über eine gut ausgebaute Provinzialstrasse, lediglich die letzten circa 400 m Anliegerstrasse sind betoniert und angelegte Zufahrt. Kommunales Wasser sowie ein Stromanschluss sind bereits vorhanden.
Auf dem Areal gibt es ein großes Rustico mit 78 qm, ein kleines Rustico mit 30 qm sowie eine Natursteinzisterne. Unter Einbeziehung der Restaurierung der alten Gebäude und des Bauindexes können auf dem Gesamtareal rund 1.354 qm Wohn- und Nutzfläche errichtet werden. Neben der Möglichkeit das Gesamtanwesens zu kaufen, können die Grundstücke auch einzeln erworben werden.
Dolceacqua ist ein lebendiger Ort mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Zur Küste nach Ventimiglia sind es 12 km; der internationale Verkehrsflughafen Nizza liegt 60 km entfernt und ist in weniger als einer Autostunde gut zu erreichen.
Los 1: Olivenhain mit 2.705 qm und einem Rustico von 30 qm: Neubaumöglichkeit von max 313 qm (inklusive Magazin) Preis: 165.000 Euro
Los 2: Olivenhain mit 8.248 qm; Neubaumöglichkeit von max. 334 qm (inklusive Magazin) Preis: 175.000 Euro
Los 3: Olivenhain mit 6.710 qm; Neubaumöglichkeit von max. 274 qm (inklusive Magazin) Preis: 145.000 Euro
Los 4: Olivenhain/Mimosen mit 9.735 qm und einem Rustico von 78 qm plus Natursteinzistern; Neubaumöglichkeit von max. 442 qm (inklusive Magazin), Preis 265.000 Euro