Objektbeschreibung

Das charmante Dorfhaus liegt im Ortsteil "Borgo" und offeriert von der Südterrasse einen wunderschönen Blick auf das historische Zentrum und die Doria-Burg. Die Ortsrandlage bietet neben einer optimalen Besonnung auch eine gute Erreichbarkeit des Gebäudes, ohne anstrengende Anstiege. Mit dem Auto kann bis auf circa 40 m an das Haus herangefahren werden, das letzte Stück der Gasse ist ebenerdig. Die intakte Infrastruktur von Dolceacqua ist bequem zu Fuß erreichbar, neben diversen Geschäften, Bars und Restaurants gibt es auch eine ärztliche Versorgung sowie Kindergarten und Schule.
Das Natursteingebäude wurde 1990 liebevoll restauriert und bietet auf rund 90 qm modernen Wohnkomfort in historischen Gemäuern. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich sowie ein großer Kellerraum, der sehr gut als Studio genutzt werden kann. Eine bequeme Treppe führt in die erste Etage, hier sind ein geräumiger Flur, ein Schlafzimmer, das Wannenbad sowie ein kleiner Abstellraum untergebracht. Die Wohnküche und ein kleineres Schlafzimmer liegen in der zweiten Etage. Von der Küche führt eine Treppe auf die herrliche Dachterasse (ca. 10 qm), die durch die schützende Markise auch in der kühlen Jahreszeit sehr gut genutzt werden kann. An die Terrasse angrenzend liegt ein kleiner Wohnraum. Die Ausstattung des Hauses entspricht gehobenen Ansprüchen, u.a. gibt es diverse Einbau- sowie Wandschränke, einheitliche Terracottaböden, Treppenstufen und Fensterbänke aus ligurischem Schiefer sowie schmiedeeiserne Geländer. Die Fenster sind isolierverglast und haben Insektenschutzgitter sowie Fensterläden. Geheizt wird über eine Zentralheizung mit kommunalem Anschluss. Ein ADSL-Telefonanschluss sowie Sat-TV mit Anschlüssen in jeder Etage sind eine Selbstverständlichkeit.