Borgomaro-Ville S. Pietro / IM 972

120.000 €

Dorfhaus mit Garten und Panoramablick

Überblick

  • Objekt ID
  • 107604
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Bäder
  • 75 m2
  • 3 Zimmer insgesamt
  • 251 m2

Objektbeschreibung

Nur etwa 30 Autominuten von der Küste und dem pulsierenden Leben der Provinzhauptstadt Imperia entfernt, liegt ruhig und beschaulich auf 450 m Höhe der kleine Ort Ville San Pietro. Das Dorf ist umgeben von Olivenhainen, Gärten und Wiesen. Darüber erheben sich ausgedehnte Wälder, die zum Wandern, Radfahren und Spazierengehen einladen. Fußpfade führen über historische Natursteinbrücken vorbei an alten Ölmühlen und im Sommer laden natürliche Badebecken im Fluss zur Erfrischung ein. In Ville San Pietro gibt es in der Saison eine kleine Bar, in der man auch Dinge für den täglichen Bedarf einkaufen kann, weitere Geschäfte und Restaurants finden sich 7 km entfernt in Borgomaro, dem Hauptort im Tal.

Das an drei Seiten freistehende Haus liegt am Dorfrand und genießt einen wunderschönen Panoramablick über das weite Tal. Auf zwei Ebenen finden sich circa 75 qm Wohnfläche; hell und offen gestaltete Räume sorgen für ein einladendes Ambiente. Im Obergeschoss geht es über das Entree mit Garderobe in den großzügigen Wohnraum mit offener Küche, Essbereich und gemütlicher Sitzecke zum Entspannen. Eine Treppe führt vom Entree in das Untergeschoss, hier sind ein Flur mit praktischem Einbauschrank, die zwei Schlafzimmer und das Wannenbad untergebracht. Vom größeren Schlafzimmer gelangt man auf die vorliegende, rund 20 qm Terrasse sowie in 250 qm großen, mediterranen Garten. Hier können Sie unter Olivenbäumen die Seele baumeln lassen, den Duft von Rosmarin genießen und frisches Obst von den Kiwi- und Kaki-Bäumen ernten. Terrasse und Garten sind auch über ein Außentreppe von der oberen Etage erschlossen. Ebenso von außen zugänglich ist ein kleiner Abstellraum.

Das 1988 gebaut Haus wurde 1996 modernisiert und anschließend stetig gepflegt. Geheizt wird über Pelletöfen im Wohnbereich sowie im großen Schlafzimmer. Die Gaszentralheizung kann nach Austausch der Therme wieder in Betrieb genommen werden.

Das Haus ist bis auf wenige Meter mit dem Auto zum Ein- und Ausladen anfahrbar, kostenlose, öffentliche Parkplätze stehen unweit zur Verfügung.

 

 

Provision

Die Provision, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,66% des Kaufpreises inklusive MwSt.

Energieklasse: G
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Energieklasse G
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Objekt ID: 107604
Preis: 120.000 €
Wohnfläche: 75 m2
Grundstücksgröße: 251 m2
Zimmer insgesamt: 3
Schlafzimmer: 2
Bäder: 1
Objekt ID: IM 972
Objektzustand: Gepflegt
Baujahr: 1988
Letzte Renovierung: 1996
Terrasse: 20 m²
Entfernung Infrastruktur: 7 km
Entfernung Meer: 22 km
Nächster Flughafen: Nizza 115 km
Nutzfläche: 2 m²
Garten
Gaszentralheizung
Öffentlicher Parkplatz
Pelletofen
Terrasse

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