DA 1022 / Dolceacqua – Wohnung im Zentrum zu Verkaufen

Diese charmante Wohnung befindet sich im ersten und zweiten Obergeschoss eines typischen Altstadthauses im Herzen von Dolceacqua. Eingebettet in das malerische, autofreie Zentrum und nur wenige Schritte von Restaurants, kleinen Geschäften und der Piazza entfernt, bietet die Immobilie rund 106 m² Wohn-und Nutzfläche, verteilt auf drei separate Einheiten.

Die Hauptwohnung mit ca. 41 m² liegt im ersten Obergeschoss und umfasst einen einladenden Eingangsbereich, einen hellen Wohn- und Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, eine moderne, voll ausgestattete Küche sowie ein Duschbad. Von den Fenstern eröffnet sich ein wunderschöner Blick auf den Fluss Nervia und die historische Steinbrücke, die einst Claude Monet als Motiv diente.

Direkt gegenüber der Hauptwohnung befindet sich ein ca. 17 m² großes Zimmer mit eigenem WC und Waschmaschinenanschluss – ideal nutzbar als Hauswirtschaftsraum oder Büro.

Ein weiteres Zimmer mit ca. 18 m² befindet sich im darüber liegenden Stockwerk und verfügt über ein eigenes Bad mit Badewanne.

Die Wohnung wurde im Jahr 2009 hochwertig renoviert: neue Doppelglasfenster sorgen für eine angenehme Dämmung und modernen Wohnkomfort. Beheizt wird das Objekt über eine zentrale Gasheizung.

Dolceacqua begeistert mit seiner malerischen Kulisse, seiner lebendigen Gemeinschaft und einer sehr guten Infrastruktur: Restaurants, Geschäfte, Banken, eine Grund- und Mittelschule, ein Postamt sowie medizinische Versorgung sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Umgebung mit ihren sanften Hügeln, Weinbergen und Wanderwegen ist ein Paradies für Naturfreunde, Wanderer und Radfahrer.

Die ligurische Küste mit Bordighera und Ventimiglia erreicht man in nur ca. 15 Autominuten. Sanremo liegt rund 35 Minuten, Monaco etwa 45 Minuten entfernt. Der internationale Flughafen von Nizza ist in rund einer Stunde bequem mit dem Auto erreichbar.

Provision

Die Provision, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,66% des Kaufpreises inklusive MwSt.