DA 1030 / Dolceacqua – Villa mit Pool und Meerblick zum Verkauf

In herrlicher Südlage, eingebettet in die grüne Hügellandschaft der ligurischen Seealpen, erhebt sich auf etwa 300 Metern Höhe über dem mittelalterlichen Dorf Dolceacqua das außergewöhnliche Anwesen „Villa Riccardo“. Die Villa wurde im Jahr 2025 umfassend und mit viel Liebe zum Detail zum hochwertigen Luxusdomizil ausgebaut. Zum Einsatz kamen ausschließlich edelste Materialien und modernste Technik. Entstanden ist ein exklusiver Rückzugsort, der mediterranes Lebensgefühl mit zeitgenössischem Design auf eindrucksvolle Weise verbindet.

Das ca. 2.500 m² große, terrassenförmig angelegte Grundstück bietet einen unvergleichlichen Panoramablick über die ursprüngliche Natur bis hin zum Meer. Der beheizbare Pool, eine großzügige Sonnenterrasse sowie der aufwendig gestaltete Außenbereich mit mediterraner Bepflanzung schaffen eine entspannte und zugleich elegante Atmosphäre – ideal für erholsame Tage oder stilvolle Zusammenkünfte. Besonders reizvoll ist der hauseigene Olivenhain, der nicht nur typisch ligurisches Flair vermittelt, sondern auch zur Produktion von eigenem, hochwertigem Olivenöl genutzt wird – eine seltene Besonderheit, die das Anwesen zusätzlich aufwertet.

Die Villa verfügt über etwa 290 m² Wohnfläche, die sich auf drei Ebenen verteilt. Im Erdgeschoss gelangt man über den einladenden Eingangsbereich in einen der beiden stilvoll eingerichteten Wohnräume. Große Flügeltüren eröffnen den Übergang in einen hellen, offenen Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Lounge harmonisch vereint. Die maßgeschneiderte Designerküche mit Kochinsel, der großzügige Essbereich und der komfortable Loungebereich bieten höchsten Wohnkomfort. Ein Gästebad sowie ein Hauswirtschaftsraum runden diese Ebene funktional ab.

Im Obergeschoss befinden sich vier stilvoll gestaltete Schlafzimmer sowie drei moderne Bäder. Das lichtdurchflutete Hauptschlafzimmer mit Blick auf das Meer verfügt über ein luxuriöses Bad mit freistehender Wanne, Walk-In-Dusche und direkten Zugang zum Poolbereich. Ein weiteres Doppelzimmer mit eigenem Bad, zwei Einzelzimmer, mit jeweils zwei Betten, mit gemeinsamem Duschbad sowie eine separate Waschküche komplettieren das Raumangebot. Alle Zimmer verfügen über einen eigenen Zugang zu Balkon oder Terrasse – ideal, um die herrliche Umgebung auch im privaten Rückzugsbereich zu genießen.

Das Dachgeschoss ist als großzügiger Open Space gestaltet und aktuell in Wohn- und Arbeitsbereich sowie zwei offene Schlafzonen mit separatem Duschbad unterteilt. Dieser Bereich eignet sich flexibel als Gästeetage, Fitnessraum, Atelier oder Hobbybereich – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.

Bei dem umfassenden Umbau und der Neugestaltung der Villa im Jahr 2025 wurde besonderer Wert auf hochwertige Ausstattung und intelligente Haustechnik gelegt. Zur Ausstattung gehören u.a. Fußbodenheizung, eine kanalisierte Klimaanlage, Smart-Home-Systeme, programmierbare Lichtsteuerung, maßgefertigte Möbel, Designerbäder und -küche sowie ein Videoüberwachungssystem.

Dolceacqua selbst zählt zu den schönsten und lebendigsten Dörfern im ligurischen Hinterland. Es bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Restaurants, kleinen Geschäften, Banken, einer Schule, Poststelle und medizinischer Versorgung – alles bequem in wenigen Autominuten von der „Villa Riccardo“ erreichbar. Umgeben von Olivenhainen, Weinbergen und zahlreichen Wanderwegen ist es ein Paradies für Naturliebhaber, Aktivurlauber und Genießer.

Besonders hervorzuheben ist die strategisch günstige Lage von „Villa Riccardo“. Die französische Grenze, Bordighera und Ventimiglia – mit seinem neu erbauten, hochmodernen Jachthafen – erreicht man in etwa 25 Autominuten, Sanremo in rund 50 Minuten und das Fürstentum Monaco in nur etwa einer Stunde. Auch der internationale Flughafen Nizza ist in gut einer Stunde bequem erreichbar. Damit ist die Villa nicht nur ein exklusiver Rückzugsort inmitten der Natur, sondern auch ideal für internationale Besucher, Pendler oder als Zweitwohnsitz in bester Lage zwischen der italienischen Riviera und der Côte d’Azur.

„Villa Riccardo“ ist ein seltenes Juwel in Ligurien – hochwertig restauriert, stilvoll ausgestattet und perfekt gelegen für alle, die das Besondere suchen.

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