DA 991 / Dolceacqua – Dorfhaus zum Verkauf

Dieses historische Stadthaus, gelegen im Herzen der autofreien Altstadt von Dolceacqua, vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort. Auf vier Etagen erstreckt sich die ca. 96 m² große Wohnfläche (170 m² kommerziell) und bietet viel Platz für individuelles Wohnen.

Das Haus besticht durch seine authentischen Elemente wie Gewölbedecken und traditionelle Materialien. Gleichzeitig wurde es in den letzten Jahren modernisiert: Fenster und Bäder sind erneuert, und eine effiziente Gaszentralheizung sorgt für wohlige Wärme.

Der großzügige Wohn-Essbereich mit Kamin lädt zum Entspannen ein. Eine Fensterfront mit Schiebetüren verbindet ihn mit der angrenzenden Loggia (ca. 5,5 m²). Die angrenzende Küche ist voll ausgestattet und blickt in die romantische Gasse.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 52 m² große, größtenteils überdachte Dachterrasse. Hier können Sie die Seele baumeln lassen, die Sonne genießen und den atemberaubenden Blick über die Dächer der Altstadt und die umliegenden Hügel bewundern. Die Sommerküche mit Kamin macht die Terrasse zum perfekten Ort für gesellige Grillabende.

Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Die Aufteilung ist praktisch und ermöglicht ein komfortables Wohnen.

Das mittelalterliche Dolceacqua ist ein lebendiger Ort mit einer intakten Infrastruktur. Restaurants, Geschäfte, Banken, Post, Schulen und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Lage ist ideal für alle, die die Ruhe und Schönheit der italienischen Landschaft genießen möchten, aber gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt nicht missen möchten. Die Strände von Bordighera und Ventimiglia sind in nur 15 Autominuten erreichbar, und auch Sanremo und Monaco liegen nicht weit entfernt. Der internationale Flughafen Nizza ist in einer Stunde zu erreichen.

Dieses Stadthaus ist ideal für alle, die einen ruhigen Rückzugsort suchen oder eine Ferienimmobilie mit hohem Vermietungspotenzial. Das Haus ist sofort bezugsfertig und wird teilmöbliert übergeben.

Provision

Die Provision, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,66% des Kaufpreises inklusive MwSt.