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Überblick
- Objekt ID
- 91347
- 3 Schlafzimmer
- 1 Bäder
- 90 m2
- 4 Zimmer insgesamt
Objektbeschreibung
Das typisch ligurische Haus liegt im historischen Zentrum direkt zu Füßen der Doria-Burg, die imposant über dem mittelalterlichen Ort thront. Die etwa 102 qm Wohn- und Nutzfläche erstrecken sich über drei Ebenen; im Hochparterre befindet sich ein separat zugänglicher Kellerraum. Von der ca. 18 qm großen Dachterrasse genießt man einen schönen Blick über den Ort und das Tal.
In der ersten Etage befinden sich der Eingangsbereich, ein Schlafzimmer sowie das Bad. Die Küche sowie ein Schlafzimmer mit Abstellraum liegen in der zweiten Etage. Ein Wohnraum mit großer Fensterfront sowie ein weiteres Schlafzimmer sind in der dritten Etage untergebracht. Vom Wohnraum führt eine Treppe auf die Dachterrasse.
Das Haus ist bewohnbar, es bedarf aber einiger Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten besonders im Sanitär- und Elektrobereich. Die Dachfläche über dem Wohnbereich ist für eine Ganzjahresnutzung zu erneuern, ebenso die Feuchtigkeitsisolierung der zum Erdreich liegenden Wände.
Das mittelalterliche Städtchen Dolceacqua ist ein lebendiger Ort mit intakter Infrastruktur. Es gibt mehrere Restaurants, Geschäfte, Banken, eine Post und ärztliche Versorgung. Zur Küste nach Bordighera und Ventimiglia sind es 15, nach Sanremo 35 und nach Monaco 45 Autominuten; der internationale Flughafen in Nizza ist in einer Stunde erreichbar.
Provision
Die Provision, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,66% des Kaufpreises inklusive MwSt.
Energieklasse: G
A+
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D
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F
Energieklasse G
GH
Objekt ID: 91347
Preis: 140.000 €
Wohnfläche: 90 m2
Zimmer insgesamt: 4
Schlafzimmer: 3
Bäder: 1
Objekt ID: DA 541
Objektzustand: Not Available
Entfernung Infrastruktur: 100 m
Entfernung Meer: 7 km
Nächster Flughafen: Nizza 60 km
Wohneinheiten: 1
Nutzfläche: 12 m²
