PE 863 / Perinaldo – Wohnung mit Garten zum Verkauf

Diese 2003 restaurierte Wohnung ist Teil eines Dorfhauses im historischen Zentrum von Perinaldo. Sie liegt in der ersten Etage mit bequemem Zugang ohne Treppensteigen und bietet rund 70 qm Wohnfläche. Der Eingang führt über einen kleinen Flur direkt in die Küche. Links liegt das Duschbad und zur rechten Seite schließen sich das Wohn-/Esszimmer und ein Schlafzimmer an. Beide Räume haben Fenstertüren die auf einen kleinen Balkon führen der einen wunderschönen Blick auf die Berge und das im Tal liegende Dorf Apricale eröffnet. Die beiden weiteren Schlafzimmer, davon ein Durchgangszimmer, liegen linker Hand der Küche mit Fenstertüren zur Gasse. Die Wohn- und Schlafräume haben traditionelle Gewölbedecken und teilweise alte, originale Böden. Zum modernen Komfort zählen die Gaszentralheizung (Stadtgas) und isolierverglaste Fenster mit Fensterläden.

Ein ausgebauter, trockener 15 qm Kellerraum liegt im gegenüberliegenden Haus und bietet praktische Stellfläche.

Der zugehörige, 1.312 qm große Garten liegt 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt am Dorfrand und genießt einen traumhaften Blick in die Seealpen. Auf dem terrassierten und eingezäunten Provincel gedeihen Oleander, köstliche Feigen, Wein, Oliven sowie Zierpfirsiche, deren wundervolle Blüten im Frühjahr von einem lokalen Landwirt geschnitten und verkauft werden. Auf dem Grundstück ist auch Platz für mehrere PkW.

Das Bergdorf Perinaldo liegt imposant auf einer Bergkuppe 572 m über dem Meer. Die Umgebung ist geprägt von Olivenhainen, Weinbergen und Wäldern. Zahlreiche Wanderwege und Bergstraßen führen zu immer neuen Entdeckungstouren in das ligurische Hinterland. Die Strände von Bordighera sind keine 20 Autominuten entfernt, nach Sanremo, Menton und Monte Carlo sind es rund 50 Minuten. Der internationale Flughafen Nizza ist über die Autobahn in einer Stunde zu erreichen. Perinaldo hat eine intakte Infrastruktur; die Geschäfte, die Bar, die Restaurants und die Apotheke sind zu Fuß bequem vom Haus aus zu erreichen.

Provision

Die Provision, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,66% des Kaufpreises inklusive MwSt.