PE 925 / Perinaldo – Grundstück mit Rustico zum Verkauf

Der Olivenhain befindet sich in der Region Curli-Massabò, rund 5 km außerhalb des historischen Ortszentrums von Perinaldo. Die Lage an einem geschützten West-Hang ist sonnig und eröffnet einen schönen Blick auf die Umgebung und den auf der Bergkuppe thronenden Ort.

Das Hauptgrundstück, ein Olivenhain mit 1.268 qm, ist seicht terrassiert und grenzt direkt an die Provinzialstraße, was eine bequeme Erreichbarkeit garantiert. Auf dieser Parzelle steht auch das Rustico. Das Natursteingebäude besteht aus zwei übereinander liegenden Räumen mit jeweils 9 qm Innenfläche.

Weitere 3.100 qm Grundstück, die nicht bewirtschaftet sind, liegen etwas unterhalb der Hauptparzelle und haben ebenfalls direkten Zugang zur Straße. Das Rustico kann abgerissen und mit einer Erweiterung neu aufgebaut werden. Insgesamt sind rund 60 qm Wohnfläche und rund 40 qm Nutzfläche möglich. Strom liegt am Nachbargrundstück und ist daher leicht zu erschließen. Die nächste Anschlussmöglichkeit für Trinkwasser ist rund 1,5 km entfernt (oberirdische Kunststoffleitung möglich).

Zur Küste nach Vallecrosia und Bordighera sind es vom Grundstück rund 15 Autominuten. Die Umgebung ist geprägt von Olivenhainen, Weinbergen und Wäldern. Zahlreiche Wanderwege und Bergstraßen führen zu immer neuen Entdeckungstouren in das ligurische Hinterland. Nach Sanremo, Menton und Monte Carlo sind es rund 50 Minuten. Der internationale Flughafen Nizza ist über die Autobahn in einer Stunde zu erreichen. Perinaldo hat wie die Nachbarorte San Biagio und Soldano eine intakte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Provision

Die Provision, zahlbar vom Käufer, beträgt 3.050,00 € inklusive MwSt.