Überblick
- Objekt ID
- 123245
- 1 Schlafzimmer
- 1 Bäder
- 56 m2
- 3 Zimmer insgesamt
- 42 m2
Objektbeschreibung
Dieses stilvolle Appartement mit ca. 56 m² Wohnfläche befindet sich in einer exklusiven, kleinen Wohnresidenz mit nur neun Wohneinheiten und internationaler Eigentümerstruktur. Das Gebäude wurde im Jahr 2016 fertiggestellt; der Innenausbau dieser Wohneinheit wurde von den aktuellen Eigentümern 2025 hochwertig finalisiert. Das Gesamtkonzept überzeugt durch eine harmonische Einbettung in die umliegende, vom Olivenanbau geprägte Landschaft und zeitgemäßen Wohnkomfort.
Durch die Nähe zum charmanten Dorf Vasia vereint diese Immobilie naturnahes Wohnen mit guter Alltagstauglichkeit. Idyllische Wanderwege beginnen praktisch vor der Haustür und führen in wenigen Minuten durch Olivenhaine und Wälder. Die exponierte Lage eröffnet zugleich einen weiten Blick auf das Dorf sowie auf das am Horizont blau schimmernde Mittelmeer.
Die Wohneinheit liegt im oberen Teil der Wohnresidenz, ist jedoch bequem ebenerdig von der Straße aus zugänglich. Ein kleiner privater Garten (circa 42 m²) mit zwei Olivenbäumchen, der schöne Meerblick sowie eine ca. 8 m² große Terrasse in Süd-West-Ausrichtung mit ganzjährig optimaler Besonnung und Blick auf das Meer und Vasia unterstreichen den besonderen Charakter dieser Immobilie.
Der Innenbereich erstreckt sich über eine Ebene und empfängt mit einem hellen, einladenden Wohn- und Essbereich. Die moderne und hochwertig ausgestattete Nolte-Küchenzeile fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Ein besonderes architektonisches Detail ist die hohe Decke mit sichtbaren Holzbalken, die dem Raum eine warme und zugleich großzügige Atmosphäre verleiht. Über einen kleinen Flur erschließen sich das Duschbad, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein weiterer Raum, der sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer eignet.
Zur Wohnresidenz gehört ein ansprechend gestalteter Gemeinschaftspoolbereich, dessen Beheizung über Solarpaneele erfolgt und der sich derzeit in der finalen Fertigstellung befindet. Ergänzt wird das Angebot durch einen gemeinschaftlichen Fitness- bzw. Lagerraum, der sich beispielsweise gut zur Unterbringung von Fahrrädern eignet. Ein privater Stellplatz für ein bis zwei Autos ist ebenfalls Bestandteil der Immobilie.
Die Ausstattung umfasst u. a. doppelt verglaste Aluminiumfenster sowie eine zentrale Gasheizung, die ganzjährig für angenehmen Wohnkomfort sorgt.
Die Lage im grünen Hinterland von Imperia verbindet Ruhe und Natur mit der Nähe zur ligurischen Küste. Sanfte Hügel, Olivenhaine und mediterrane Vegetation prägen das Umfeld, während die Strände der Riviera in ca. 20 Minuten erreichbar sind. Vasia selbst ist ein authentisches ligurisches Dorf mit gewachsenem Charakter und einem kleinen Lebensmittelgeschäft. Restaurants, Cafés sowie größere Supermärkte befinden sich im nahegelegenen Imperia, das ca. 12 km entfernt liegt. Der internationale Flughafen Nizza ist in ca. 95 km erreichbar.
Eine Immobilie, die Aussicht, Ruhe und modernen Wohnkomfort in einer der reizvollsten Regionen Liguriens vereint.
Provision
Die Provision, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,66% des Kaufpreises inklusive MwSt.
