Ventimiglia / VT 877

180.000 €

Appartement mit Traumblick auf die Côte d’Azur

Überblick

  • Objekt ID
  • 94827
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • 110 m2
  • 5 Zimmer insgesamt

Objektbeschreibung

In exponierter Lage, zu Füßen des Monte Bellenda und umgeben von unberührter Natur liegt dieses rund 110 qm große Duplex-Appartement. Es ist Teil eines Gemeinschaftskomplexes bestehend aus 3 Appartementhäusern mit diversen Eigentumswohnungen, Garagen und einem Schwimmbad. Von Mortola Superiore ist der Komplex über eine Anliegerstraße zu erreichen. Die Anbindung an die Infrastruktur ist sehr gut. In Mortola Superiore gibt es ein Restaurant mit landestypischer Küche, Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Ventimiglia-Latte (4 km) und im französischen Menton (5 km), zum Strand sind es 10 Autominuten.

Nach Süden ausgerichtet genießt man von der Wohnung und dem Balkon eine traumhafte Aussicht auf das blau glitzernde Mittelmeer und die Côte d’Azur.

Die Wohnung hat einen eigenständigen, externen Zugang. Links neben dem Eingangsbereich liegt die kleine, aber funktional ausgestattete Küche, gerade aus kommt man in den großzügigen Wohnraum mit Balkon (ca. 7 qm), rechts befinden sich das Schlafzimmer sowie ein Duschbad.

Vom Wohnraum führt eine Wendeltreppe in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier sind drei Schlafzimmer und ein Bad untergebracht. Das Appartement hat eigene Gastherme für Warmwasser und Heizung.

Komplettiert wird die Wohnung durch einen überdachten Autostellplatz, eine abgeschlossene Einzelgarage (18 qm) kann optional dazu erworben werden (15.000 Euro). Ebenso optional ist der Zukauf der Anteile an dem privaten Schwimmbad mit Sonnenterrasse (15.000 Euro).

Ventimiglia ist eine lebendige, aufstrebende Stadt mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und schönen Stränden. Das Hinterland von Ventimiglia ist geprägt von Olivenanbau, die malerischen Täler laden zum Wandern und Radfahren ein. Besonders hervorzuheben ist die gute und schnelle Erreichbarkeit der Côte d’Azur; Menton und Monaco liegen 10 bzw. 20 Minuten entfernt, der internationale Flughafen Nizza ist über die Autobahn in 30 Minuten zu erreichen.

 

 

Provision

Die Provision, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,66% des Kaufpreises inklusive MwSt.

Objekt ID: 94827
Preis: 180.000 €
Wohnfläche: 110 m2
Zimmer insgesamt: 5
Schlafzimmer: 4
Bäder: 2
Objekt ID: VT 877
Objektzustand: Gepflegt
Terrasse: 7 m²
Entfernung Infrastruktur: 5 km
Entfernung Meer: 5 km
Nächster Flughafen: Nizza 47 km
Balkon
Garage
Gaszentralheizung
Meerblick
Privater Parkplatz

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