Apricale – Wohnung in Apricale zum Verkauf

Inmitten der malerischen Altstadt von Apricale, nur wenige Schritte von der charmanten Piazza entfernt, präsentiert sich diese charaktervolle Wohnung als stilvolles Refugium ligurischer Lebensart. Im oberen Teil des historischen Ortskerns gelegen, befindet sich die Immobilie ebenerdig in einem rund 300 Jahre alten Natursteinhaus und vereint auf ca. 30 m² Wohnfläche authentischen Altstadtcharme mit sorgfältig ausgeführten Modernisierungen. Im oberen Teil des historischen Ortskerns gelegen, befindet sich die Immobilie ebenerdig in einem rund 300 Jahre alten Natursteinhaus und vereint auf ca. 30 m² Wohnfläche authentischen Altstadtcharme mit sorgfältig ausgeführten Modernisierungen.

Der Zugang erfolgt über eine der romantischen, verwinkelten Gassen und führt zunächst in einen praktischen Vorraum, der harmonisch in die funktional gestaltete Küche mit Essbereich übergeht.

Von hier aus gelangt man auf den überdachten Balkon, der den Wohnbereich an warmen Tagen angenehm erweitert und einen idyllischen Blick in die umliegende, grüne Natur eröffnet – ein geschützter Ort zum Verweilen und Genießen.

Links neben der Küche befindet sich das Schlafzimmer, das über eine integrierte Duschkabine verfügt. Rechts der Küche schließt sich der Wohnbereich an, der derzeit mit zwei flexibel nutzbaren Schlafgelegenheiten ausgestattet ist und tagsüber als gemütlicher Aufenthaltsbereich dient. Gemeinsam mit dem Schlafzimmer bietet die Wohnung somit aktuell Platz für bis zu vier Personen.

Das WC mit Waschecken, traditionell vom Balkon aus zugänglich, wurde im Zuge der Renovierung modernisiert. Charakteristische Gewölbedecken in allen Räumen verleihen der Wohnung eine außergewöhnliche Atmosphäre und unterstreichen den historischen Charakter des Gebäudes.

Im Rahmen der Renovierungsarbeiten im Jahr 2024 wurden unter anderem das Schlafzimmer neu verputzt, neue Doppelglasfenster mit Insektenschutz im Schlafzimmer und Wohnzimmer installiert sowie eine moderne Glasduschkabine eingebaut.

Diese besondere Altstadtwohnung eignet sich ideal als stilvolle Ferienresidenz für Liebhaber authentischer ligurischer Dorfarchitektur oder als attraktive Investition zur Vermietung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Boiler, die Beheizung derzeit über mobile Elektroradiatoren.

Apricale zählt zu den schönsten Dörfern Liguriens und begeistert mit kopfsteingepflasterten Gassen, ausgezeichneten Restaurants und gemütlichen Cafés. Eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Post und Apotheke ist vorhanden. Kulturell ist der Ort insbesondere durch sein renommiertes Theaterfestival im August bekannt. Die Küstenorte Bordighera und Ventimiglia sind in ca. 25 Minuten erreichbar; Sanremo, Menton, Monte Carlo sowie der internationale Flughafen Nizza liegen weniger als eine Stunde entfernt.

Provision

Die Provision, zahlbar vom Käufer, beträgt 3.050,00 Euro inklusive MwSt.