Dolceacqua – Baugrundstück zum Verkauf

In sonniger Lage am Ortsrand von Dolceacqua präsentiert sich dieses ca. 3.000 m² große Baugrundstück mit zauberhaftem Blick auf die historische Altstadt. Das lebendige Ortszentrum mit Restaurants, Cafés, Geschäften sowie einer Schule ist bequem zu Fuß erreichbar – eine seltene Kombination aus ruhigem Wohnen und unmittelbarer Nähe zum Dorfleben.

Das terrassierte Grundstück liegt in einem Wohngebiet mit lockerer Bebauung. Die öffentliche Straße verläuft direkt am Grundstück entlang und ermöglicht eine unkomplizierte Erschließung. Das Areal ist als Bauland ausgewiesen und bietet die Möglichkeit zur Errichtung von ca. 300 m² Bruttowohnfläche, verteilt auf ein oder zwei Häuser.

Zusätzlich kann ein Untergeschoss mit bis zu ca. 200 m² Fläche geschaffen werden, in dem unter anderem bis zu neun Stellplätze sowie weitere Neben- und Nutzflächen untergebracht werden können.

Dolceacqua zählt zu den reizvollsten Orten im ligurischen Hinterland und begeistert mit seiner malerischen Altstadt, den engen Gassen, der berühmten Brücke und dem besonderen Charme eines gewachsenen italienischen Dorfes. Mit Schule, guter Infrastruktur und öffentlichen Verkehrsmitteln an die Küste eignet sich die Lage nicht nur als Feriendomizil, sondern ideal auch als Erstwohnsitz.

Die Küstenorte Bordighera und Ventimiglia sind in wenigen Fahrminuten erreichbar; auch die französische Riviera mit Menton, Monaco und Nizza samt internationalem Flughafen liegt weniger als eine Autostunde entfernt.

Provision

Die Provision, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,66% des Kaufpreises inklusive MwSt.