Übersicht

ID der Immobilie: DA 1078

1
Schlafzimmer

1
Badezimmer

68 m²
Wohnfläche

2
Zimmer gesamt

Beschreibung

Diese charmante Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines typisch ligurischen Natursteinhauses im historischen Ortsteil Borgo von Dolceacqua. Die Geschäfte, Cafés, Restaurants und die malerische Piazza des Ortes sind von hier aus bequem und nahezu ohne Steigung zu Fuß erreichbar – ein besonderer Vorteil innerhalb der verwinkelten Altstadt.

Die rund 40 m² große Wohnung (Verkaufsfläche ca. 68 m²) überzeugt durch ihren authentischen Charakter mit schönen Gewölbedecken, Naturstein- und Holzelementen, die ihr eine warme und typisch ligurische Atmosphäre verleihen. Zur Wohnung gehören ein Eingangsbereich mit praktischem Abstellraum, ein gemütliches Wohnzimmer mit Schlafgalerie, eine kleine Küche mit Essplatz sowie ein modernes Duschbad.

Die Wohnung wurde 2014 umfassend renoviert und verbindet den Charme eines historischen Gebäudes mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Beheizt wird sie über elektrische Radiatoren, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektroboiler.

Dank ihrer zentralen Lage im historischen Ortskern eignet sich die Wohnung nicht nur als Feriendomizil oder Zweitwohnsitz, sondern auch hervorragend für die touristische Kurzzeitvermietung, die in Dolceacqua ganzjährig eine hohe Nachfrage verzeichnet.

Dolceacqua zählt zu den schönsten und lebendigsten Dörfern im ligurischen Hinterland. Die mittelalterliche Atmosphäre, kombiniert mit einer ausgezeichneten Infrastruktur – Restaurants, kleine Geschäfte, Banken, Post, Apotheke sowie medizinische Versorgung – macht den Ort das ganze Jahr über äußerst attraktiv. Ein abwechslungsreiches Kulturprogramm sowie die umliegenden Weinberge, Olivenhaine und Wanderwege tragen zusätzlich zur hohen Lebensqualität bei.

Die Küstenorte Bordighera und Ventimiglia sowie die französische Grenze sind in etwa 15 Autominuten erreichbar. Nach Sanremo sind es rund 35 Minuten, nach Monaco etwa 45 Minuten. Der internationale Flughafen Nizza liegt nur etwa eine Stunde entfernt und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an europäische und internationale Destinationen.