Dolceacqua – Grundstück mit Rohbau zum Verkauf

Diese wunderbare Liegenschaft liegt ruhig und bestens besonnt in den Hügeln oberhalb von Dolceacqua. Der Blick könnte schöner nicht sein; unverbaubar eröffnet sich ein traumhaftes Panorama auf das mittelalterliche Städtchen, die Kulisse der Seealpen und das am Horizont schimmernde Meer.

Auf dem Grundstück steht bereits ein Landhaus im Rohbau. Die obere Etage umfasst rund 70 qm Wohnfläche und eine 20 qm Loggia; die rund 60 qm Lager- und Abstellfläche im Erdgeschoss könnte in Wohnfläche umgewandelt werden. Ein Strom- und Wasseranschluss ist auf dem Grundstück vorhanden.
Zwei Natursteingebäude (je 12 qm) in gutem Zustand haben Ausbau- und Erweiterungspotenzial, der Bau-Index des Grundstückes erlaubt einen Neubau mit circa 100 qm Wohnfläche und 100 qm Nutzfläche.

In der Umgebung liegen vereinzelt einige gepflegte Landhäuser, und die nächste Infrastruktur mit Geschäften und Restaurants ist bequem zu erreichen. Dolceacqua ist 15 Autominuten entfernt, Ventimiglia 20 Minuten.
Der internationale Flughafen Nizza ist über die Autobahn in ca. 50 Minuten zu erreichen. Eine gut ausgebaute Straße führt zum Grundstück, die letzten 300 m bis zum Grundstück sind eine Privatstraße (Beton- und Waldweg).

Provision

Die Provision, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,66% des Kaufpreises inklusive MwSt.