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CONSTRUIRE ET TRANSFORMER

Fondamentalement pour des nouveaux bâtiments et ainsi que pour tous les travaux de construction qui modifie le volume du bâtiment ou l’apparence du bâtiment vous avez besoin d’un permis de construire correspondant. Vous demandez ce mieux par un architecte ou géomètre local (expert) à la Municipalité.

Les honoraires de l’architecte / géomètre dépend de la qualité et la taille du projet de construction et les tâches assignées. Pour la configuration d’une maison unifamiliale conventionnelle, y compris le génie civil, etc. Vous devez calculer environ 5 000 – 9 000 €. Pour la suivante gestion de la construction et de la gestion des coûts environs 3% – 5% du volume global.

Le processus d’approbation d’un projet de construction prend entre 2 – 5 mois. En délivrant le permis de construire il faut payer des frais d’urbanisation à la mairie. Ceux-ci sont calculées par mètre carré de l’espace résidentiel et utilisable (dans l’exemple de la commune de Dolceacqua le coût est de 78 € / m2 de logements, 31,19 € / m2 pour le magazine, plus 200 – 400 € frais d’administration)

Les coûts de construction (nouveaux) dépendent du niveau d’équipement. À l’heure actuelle environ 2.200 pour le standard et 2500 €/m2 pour une norme de qualité élevée correspondante. Ajoutez à cela le coût de la consolidation de la propriété, les jardins et, éventuellement, la création ou le développement de la route d’accès.

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