Vue d’ensemble
- ID de la propriété
- 117310
- 1 Chambres à coucher
- 1 Salle de bains
- 45 m2
- 2 Pièces
- 4.850 m2
Description de l’offre
Cette charmante propriété est située sur un terrain en restanques de 4 850 m² au cœur des collines verdoyantes de l’arrière-pays ligure – une oasis de paix, de soleil et de nature. Son exposition sud-ouest idéale permet de profiter du soleil toute la journée et d’une vue panoramique à couper le souffle sur la nature environnante préservée.
La végétation y est luxuriante et ravit les amoureux de la nature avec environ 100 oliviers et un grand nombre d’arbres fruitiers – dont des agrumes, des figuiers et des kiwis. Les nombreuses terrasses sont également idéales pour créer un potager. Les oliviers sont actuellement cultivés et gérés de manière professionnelle.
Le bâtiment principal dispose d’une surface habitable d’environ 45m² et comprend une cuisine avec coin repas, une chambre et une salle d’eau. Juste à côté se trouve une spacieuse terrasse couverte d’environ 33 m² avec une vue imprenable sur le paysage vallonné – un endroit idéal pour des heures de détente en plein air et des dîners romantiques au coucher du soleil.
En-deça se trouve un bâtiment en pierre naturelle d’environ 40 m², actuellement utilisé comme espace de stockage il pourrait, une fois aménagé, devenir un espace de vie supplémentaire. Un hangar d’environ 30m², une cave d’environ 13m² et trois autres petits débarras viennent compléter ce bien.
La propriété est raccordée au réseau électrique public. L’approvisionnement en eau est assuré par deux citernes d’une capacité respective de 12 000 et 2 000 litres, alimentées par une source naturelle (Monte Bignone) dont l’eau est mise à disposition pour les maisons de la vallée via un système de distribution municipal. Un chauffe-eau permet d’avoir de l’eau chaude et un poêle à bois de se chauffer pendant la saison froide. Des rénovations sont à prévoir pour ce qui est de la plomberie et des installations électriques. Le village pittoresque d’Apricale – désigné comme l’un des plus beaux villages d’Italie – se trouve à seulement 4 km environ. Avec son architecture médiévale, ses ruelles et sa vie culturelle, il offre de nombreuses commodités : restaurants, bars, épicerie, bureau de poste, pharmacie et autres petits commerces. Des événements culturels ont lieu ici tout au long de l’année, notamment le festival de théâtre, connu au-delà de la région, et qui a lieu au mois d’août. Cet emplacement permet d’être en immersion totale avec la nature tout en étant à proximité de la vie animée de la Riviera : le bord de mer de Vintimille est à environ 25 minutes de route, Bordighera et Sanremo à environ 30 à 40 minutes. La Côte d’Azur avec Menton, Monaco et Nice (aéroport international) est à un peu plus d’une heure de route. Cette propriété est une retraite idéale pour ceux qui souhaitent profiter de la vie au cœur d’une nature préservée sans avoir à renoncer aux commodités de la Riviera.
Commission:
La commission, payable par l’acheteur, est de 3,66% du prix d’achat TVA comprise.
