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Apricale / AP 817

Charmante maison de campagne avec dépendance, piscine et vues panoramiques

890.000 €
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Sold

Description de l’offre

Tel un nid d’aigle, cette charmante propriété est nichée dans les collines de l’Apricale. C’est un endroit idéal pour les amoureux de la nature et les personnes en quête de tranquillité, tout en étant à seulement 30 minutes en voiture de la vie animée de la ville côtière de Sanremo. La position sud-ouest garantit un ensoleillement optimal et une vue panoramique fantastique sur la large vallée et les contreforts des Alpes maritimes.

La propriété se compose de deux maisons traditionnelles en pierre, qui ont été largement restaurées en 2011. Le design moderne a été parfaitement combiné avec des matériaux traditionnels tels que la pierre naturelle, le fer et le bois.

La maison principale a une surface habitable d’environ 95 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouve une belle pièce voûtée de 33 m² avec des pierre apparentes, abritant la cuisine ouverte et la salle à manger avec cheminée. Un escalier ouvert en pierre naturelle mène à l’étage supérieur. On y trouve un salon, une pièce avec cheminée (ou deuxième chambre), et la chambre avec salle de bain en suite. Les cloisons en verre donnent à cet étage une agréable sensation d’espace.

De vastes terrasses extérieures, protégées sur deux côtés de la maison par une pergola, sont l’endroit idéal pour se détendre et prendre le soleil. Profitez du coucher de soleil en toute convivialité avec une délicieuse pizza sortie du four en pierre traditionnel. La piscine à débordement de 12 mètres est également intégrée au paysage en terrasses.

Un espace de rangement pratique est offert par le débarras d’environ 12 m² au sous-sol de la maison.

Un chemin en pierre naturelle bordé de lavande relie la maison principale à la dépendance. Elle dispose d’environ 65 m² de surface habitable sur 2 niveaux et est conservée dans le même style moderne que la maison principale. Au rez-de-chaussée, il y a une chambre accessible séparément avec salle de bain d’un côté et la cuisine/salon avec cheminée de l’autre côté. De là, un escalier mène au premier étage, où se trouvent deux chambres et deux salles de bains, dont une en suite. Devant la maison se trouve également une grande terrasse extérieure où vous pourrez profiter du silence des environs.

Les deux maisons ont des fenêtres en fer isolées avec des volets en bois. Le chauffage est assuré par des cheminées ouvertes et des radiateurs électriques. L’eau chaude est fournie par des chaudières électriques.

Les maisons sont entourées d’une grande propriété de 5 560 m², essentiellement naturelle. Une macchia merveilleusement parfumée avec de la lavande, du romarin et du thym ainsi que le chant des cigales en été apportent la sensation méditerranéenne typique. La propriété est raccordée au réseau d’eau communal et possède sa propre source, dont l’eau est stockée dans une citerne de 40 000 litres.

L’Apricale est accessible en 15 à 20 minutes en voiture par une route de montagne bien entretenue. Dans le petit village romantique, il y a plusieurs bons restaurants, les bars italiens typiques pour le cappuccino le matin ou l’apero le soir ainsi qu’un petit magasin pour les choses du besoin quotidien. La côte de Sanremo est à environ 18 km et l’aéroport international de Nice est à 1,5 heure de route.

 

Commission

La commission, payable par l’acheteur, est de 3,66% du prix d’achat TVA comprise.

Ville:
Prov:
Reg:
Pays: Italy
Property Id : 73112
Prix: 890.000 €
Surface habitable: 160 m2
Terrain: 5.560 m2
Pièces: 8
Chambre à coucher: 4
Salles de bain: 4
ID De Propriété: AP 817
État: Aucune information
Dernière Rénovation: 2011
Commerces/centre Ville: 7 km
Distance Jusqu'à La Mer: 18 km
Aéroport: Nizza 85 km
Modules D'habitation: 2
Surface Utile: 12 m²
Parking privé
Piscine
Cheminée
Terrasse
Jardin

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