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Apricale / AP 835

100% nature - Maison de campagne au milieu des oliviers

150.000 €
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Description de l’offre

“Casa Nelvina” – une maison de campagne dans un écrin de nature avec une vue panoramique magnifique sur la vallée et les collines environnantes. L’exposition sud-ouest dans une vaste vallée latérale entre Apricale (8,5 km) et Baiardo (7 km) offre un ensoleillement garanti et un calme absolu. La maison est située au cœur d’un terrain d’environ 4000 m²  laissé à l’état naturel et planté d’oliviers séculaires, une autre oliveraie de 1500 m²  se trouve quelques centaines de mètres plus bas.

La maison offre 74 m2 de surface couverte sur 2 niveaux. Au niveau supérieur (51 m²) se trouvent une grande entrée, un vaste séjour avec cheminée et une cuisine ouverte, une chambre à coucher ainsi qu’une salle de douche. Les portes-fenêtres du séjour donnent sur la grande terrasse filante d’environ 30m2. Des escaliers extérieurs des deux côtés de la maison mènent à l’étage inférieur, là vous trouverez un sous-sol aménagé en chambre d’amis de 15 m²  ainsi qu’une buanderie avec douche et WC accessible par une entrée séparée.

La maison a été construite en 1997, en 2016 les actuels propriétaires ont mené divers travaux de rénovation, dont le remplacement et l’isolation de la toiture. La cheminée vous permet de vous chauffer et l’alimentation en eau chaude se fait grâce à une chaudière électrique.

L’accès à « Casa Nelvina » se fait d’abord via la route provinciale Apricale-Baiardo qui est en bonne état et depuis laquelle une route privée (en terre battue) d’environ 3 km vous mène à la propriété. Pour les 300 derniers mètres un véhicule plus ou moins tout-terrain est nécessaire. Des places de stationnement sont disponibles sur le terrain.

Apricale et Baiardo, deux villages de montagne très pittoresques, ont une infrastructure intacte avec des restaurants et des magasins pour les besoins de la vie quotidienne. La mer et les villes côtières de Sanremo, Bordighera et Vintimille sont respectivement à 45 et 60 minutes en voiture, l’aéroport international de Nice est à 1H30.

Commission

La commission, payable par l’acheteur, est de 3,66% du prix d’achat TVA comprise.

Ville:
Prov:
Reg:
Pays: Italy
Property Id : 74960
Prix: 150.000 €
Surface habitable: 51 m2
Terrain: 5.532 m2
Pièces: 3
Chambre à coucher: 1
Salles de bain: 2
ID De Propriété: AP 835
État: Bien entretenu
Année De Construction: 1997
Dernière Rénovation: 2016
Terrasse: 30 m²
Commerces/centre Ville: 7 km
Distance Jusqu'à La Mer: 23 km
Aéroport: Nice 75 km
Surface Utile: 23 m²
Parking privé
Cheminée
Terrasse
Jardin

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