Vue d’ensemble
- ID de la propriété
- 122400
- 1 Chambres à coucher
- 2 Salle de bains
- 70 m2
- 3 Pièces
Description de l’offre
C’est au cœur du pittoresque village de Pompeiana, nichée dans les douces collines de la Riviera ligure, que se trouve cette charmante maison en pierre, restaurée et agrandie avec soin en 2003. Ses murs chargés d’histoire abritent environ 70 m² de surface habitable, répartis sur trois niveaux, alliant de façon unique histoire, caractère et douceur de vivre méditerranéenne – un lieu où l’on se sent immédiatement chez soi.
On y accède via une ruelle typiquement ligure puis par un escalier commun à une autre propriété. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée spacieux, une belle chambre attenante et une salle de bains avec baignoire.
Au premier étage, un espace de vie lumineux, comprenant salon et salle à manger, s’ouvre harmonieusement sur la cuisine – un lieu convivial et chaleureux à l’ambiance méditerranéenne. Des toilettes invités se trouvent également à ce niveau. Au deuxième étage, un second salon avec canapé-lit donne accès à une terrasse sur le toit d’environ 10 m². De là, un panorama époustouflant sur la vallée, les collines et la mer qui scintille, s’offre à vous – l’endroit idéal pour admirer les couchers de soleil et savourer la magie de la vie en Ligurie.
La maison dispose également d’une cave d’environ 10 m², accessible directement depuis la ruelle – parfaite pour le rangement, notamment des vélos, du matériel de plage ou comme cave à vin.
La maison séduit par ses pièces lumineuses, ses sols en terre cuite uniformes, ses escaliers en ardoise et ses plafonds partiellement voûtés, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Des éléments modernes se marient harmonieusement avec la structure historique et un système de chauffage central au gaz raccordé au réseau de gaz de ville assure un confort optimal durant les mois les plus frais.
Grâce à son exposition plein sud et à son emplacement au calme, la maison offre une atmosphère paisible et authentique. Un parking public se trouve à proximité. Le village de Pompeiana, perché sur une colline à environ 200 mètres d’altitude, offre toutes les commodités dont une pharmacie, une petite épicerie, un bar et une trattoria, tous accessibles à pied.
À seulement 3 km se trouve la ville côtière de Riva Ligure, avec ses plages, sa promenade et la piste cyclable très appréciée qui longe la mer jusqu’à Sanremo et Imperia – idéale pour de longues ballades à pied ou à vélo avec vue sur la mer. Sanremo est à environ 10 km, Imperia à environ 20 km et l’aéroport de Nice à seulement 80 km – parfait pour des escapades improvisées le week-end ou de belles sorties.
Cette maison est bien plus qu’une simple maison de vacances : c’est un lieu où se mêlent histoire, tranquillité et véritable dolce vita – un petit coin de Ligurie dont on s’éprend très facilement.
Commission
La commission, payable par l’acheteur, est de 3,66% du prix d’achat TVA comprise.
