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Badalucco-Ciabaudo / AT 791

Maison en pierre en position exposée avec vue panoramique

150.000 €
Nouveau

Description de l’offre

Cette maison individuelle en pierre est située à 650 m au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d’un ensoleillement du matin au soir toute l’année ainsi que d’une magnifique vue panoramique qui atteint la mer par temps clair. L’emplacement séparé, à environ 450 m du centre du petit hameau de Ciabaudo, offre une paix et une intimité absolues. Les commerces, les restaurants, la banque, la poste, la station-service, etc. se trouvent dans le village principal de Badalucco, à 10 km. La station balnéaire la plus proche avec une belle plage de sable est Arma di Taggia (environ 20 km). Sur le chemin vers la côte, vous passez devant de grands supermarchés qui sont ouverts tous les jours. La ville animée de Sanremo, avec son port de plaisance, ses marchés et son centre historique, est accessible en une bonne demi-heure par la voie rapide depuis Taggia. Nice, à 80 km, est l’aéroport international le plus proche (environ 90 minutes par l’autoroute) avec des liaisons vers de nombreuses destinations européennes.

La maison a été entièrement reconstruite en 2015 à la place d’un ancien rustico et offre un confort de vie moderne. La surface habitable d’environ 42 m² (net sans maçonnerie) est astucieusement découpée et comprend un rez-de-chaussée avec cuisine habitable et salle de bain et un étage supérieur avec deux chambres. Toutes les fenêtres sont en bois, à double vitrage et à volets, la cuisine équipée fonctionnelle est dotée d’appareils modernes, une machine à laver est logée dans un placard à l’extérieur. La maison est chauffée par une cheminée de Spartherm, qui se trouve au centre du rez-de-chaussée. Deux puits d’air au-dessus de la cheminée chauffent également suffisamment les deux chambres. En outre, il y a deux chauffages électriques de haute qualité. L’eau chaude est fournie par une chaudière électrique à haut rendement énergétique.

La maison en pierre est entourée d’un terrain en terrasses de 3 120 m² avec des endroits isolés sous des arbres ombragés. Devant la maison, il y a une grande terrasse ensoleillée où vous pouvez vous détendre et profiter de la vue. Des sentiers de randonnée mènent directement de la propriété dans les Alpes maritimes et à la rivière Oxentina, qui avec son eau cristalline vous invite à prendre un bain.

La maison est située à environ 80 m de la voie publique, où vous pouvez également vous garer. Une route assez raide mène à la maison, qui est bétonnée jusqu’à 40 m, la partie restante est un chemin forestier et ne peut être empruntée que par de petits véhicules à quatre roues motrices.

Un beau domicile pour ceux qui préfèrent la paix et la solitude à la vie côtière turbulente, qui aiment la nature et qui sont aptes à monter et descendre à la maison.

Commission

La commission, payable par l’acheteur, est de 3,66% du prix d’achat TVA comprise.

Ville:
Prov:
Reg:
Pays: Italy
Property Id : 68529
Prix: 150.000 €
Surface habitable: 42 m2
Terrain: 3.110 m2
Pièces: 3
Chambre à coucher: 2
Salles de bain: 1
ID De Propriété: AT 791
État: Aucune information
Année De Construction: 2015
Commerces/centre Ville: 10 km
Distance Jusqu'à La Mer: 20 km
Aéroport: Nice 90 km
Vue sur la mer
Parking public
Cheminée
Jardin

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