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Badalucco-Ciabaudo / AT 825

Rustico à la lisière du village avec jardin et vue panoramique fantastique

250.000 €
Nouveau

Description de l’offre

Cette maison individuelle en pierre est située à une altitude d’environ 700 m et bénéficie d’un ensoleillement du matin au soir toute l’année ainsi que d’une vue panoramique magnifique qui, par temps clair, s’étend jusqu’à la mer. Son emplacement, à la périphérie du charmant hameau de Ciabaudo, lui confère une grande tranquillité. Vous trouverez des magasins, des restaurants, une banque, un bureau de poste, une station-service, etc. dans la ville principale de Badalucco, à 15 minutes en voiture. La station balnéaire la plus proche avec une belle plage de sable est Arma di Taggia (environ 30 minutes en voiture). Sur la route de la côte, vous passez devant de grands supermarchés ouverts tous les jours. La ville animée de Sanremo, avec son port de plaisance, ses marchés et son centre historique, est accessible en un peu plus d’une demi-heure par l’autoroute depuis Taggia. Nice, à 80 km, est l’aéroport international le plus proche (environ 90 minutes par autoroute) avec des liaisons vers de nombreuses destinations européennes.

La maison a été soigneusement restaurée au milieu des années 1990, en préservant son caractère original, a été entretenue depuis. L’espace de vie d’environ 75 m² offre un salon confortable avec cheminée, une cuisine habitable et une salle de bain spacieuse au rez-de-chaussée. À l’étage supérieur, il y a deux chambres. De toutes les chambres, vous pourrez profiter de la vue magnifique sur les montagnes de la Ligurie. Deux caves voûtées aménagées (environ 34 m² supplémentaires) offrent beaucoup d’espace de stockage, également pour le chauffage au fioul. La cheminée du salon peut être allumée en plus du chauffage central.

La maison est entourée d’un jardin d’environ 800 m² ; vous y trouverez des lauriers roses merveilleusement fleuris, des rosiers merveilleusement parfumés, diverses herbes méditerranéennes et plusieurs arbres fruitiers. La cuisine extérieure avec four à pizza et la pergola ombragée ainsi que d’autres coins romantiques vous invitent à vous rencontrer ou à vous détendre. Un gazebo en bois (environ 6 m²) offre un débarras par exemple pour ranger les meubles de jardin.

La maison est située à environ 50 m de la place de l’église, où vous pouvez également vous garer et marcher confortablement et en niveau jusqu’à la propriété.

Un domicile agréable pour tous ceux qui préfèrent la paix et l’isolement à la vie turbulente de la côte et qui aiment la nature.

Commission

La commission, payable par l’acheteur, est de 3,66% du prix d’achat TVA comprise.

Ville:
Prov:
Reg:
Pays: Italy
Property Id : 73950
Prix: 250.000 €
Surface habitable: 76 m2
Terrain: 934 m2
Pièces: 4
Chambre à coucher: 2
Salles de bain: 1
ID De Propriété: AT 825
État: Aucune information
Commerces/centre Ville: 11 km
Distance Jusqu'à La Mer: 20 km
Aéroport: Nice 90 km
Surface Utile: 34 m²
Vue sur la mer
Parking public
Cheminée
Chauffage central au fuel
Terrasse
Jardin
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