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Bordighera / BO 781

Gros œuvre du bâtiment situé au sud-ouest avec vue sur la mer

295.000 €
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Description de l’offre

Orientée au sud-ouest et donc très ensoleillée, cette propriété est située dans une zone de collines tranquilles de Bordighera. Dans le voisinage, il y a quelques villas et maisons de campagne, la route d’accès se termine à la propriété, donc la vie privée est garantie. La zone d’environ 3 700 m² est en terrasse et offre une belle vue sur la mer. La connexion à l’infrastructure est excellente, l’autoroute est à 5 minutes en voiture et la mer et le centre de Bordighera sont à seulement 3 km. La Côte d’Azur voisine avec Monaco et l’aéroport international de Nice sont accessibles en 40 minutes en voiture.

Pour le développement de la propriété, il existe un plan de construction approuvé pour une villa moderne à deux étages d’environ 150 m² de surface habitable et d’environ 40 m² de surface utilisable (magazzino). Les grandes façades vitrées offriront des pièces inondées de lumière et une vue magnifique. Les terrasses spacieuses et le jardin offriront beaucoup d’espace pour les bains de soleil, les sports et les jeux, ainsi que pour la convivialité.

Le vendeur a déjà réalisé la construction en béton armé, les autres aménagements intérieurs seront réalisés selon les souhaits individuels de l’acheteur. Une entreprise de construction solide est disponible sur demande pour les travaux de finition. Pour l’achèvement du bâtiment avec les meilleurs matériaux et une classe énergétique A, ont été estimés environ 300 000 euros.

Les raccordements pour l’eau et les eaux usées sont situés sur les propriétés voisines et sont donc faciles d’accès, un raccordement électrique est déjà disponible. L’autorisation pour la construction d’une piscine est attendue sous bientôt.

 

Commission

La commission, payable par l’acheteur, est de 3,66% du prix d’achat TVA comprise.

Ville:
Prov:
Reg:
Pays: Italy
Property Id : 67059
Prix: 295.000 €
Surface habitable: 150 m2
Terrain: 3.723 m2
Pièces: 5
Chambre à coucher: 3
Salles de bain: 4
ID De Propriété: BO 781
État: Aucune information
Commerces/centre Ville: 2 km
Distance Jusqu'à La Mer: 3 km
Aéroport: Nice 54 km
Surface Utile: 40 m²
Parking privé
Piscine
Vue sur la mer
Terrasse
Jardin

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