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Camporosso / CA 831

Petite maison de campagne avec vue sur la mer et le vignoble

275.000 €
Nouveau

Description de l’offre

La maison est tranquille et abritée sur une colline entre Camporosso et Dolceacqua. L’exposition sud garantit le meilleur ensoleillement toute l’année et une belle vue sur la large vallée et la mer qui brille à l’horizon. Les vignobles et les oliveraies caractérisent les environs et il y a plusieurs caves à vin renommées dans les environs. Les amateurs de trekking peuvent rejoindre, à quelques pas de la maison, le sentier de haute altitude “Alta Via” de Ligurie, qui les emmène dans le monde montagneux de rêve des Alpes maritimes de Ligurie.

Vous trouverez des magasins et des restaurants dans la ville côtière de Ventimiglia (à environ 9 km), dans la romantique Dolceacqua (à environ 10 km) ou à Camporosso (à environ 14 km). Les plages de la Riviera sont à seulement 15 minutes de route et la Côte d’Azur et l’aéroport international de Nice sont à moins d’une heure de route.

La ferme d’origine a été restaurée et agrandie entre les années 2002 – 2008, en 2021 elle a été rénovée par les propriétaires actuels et le système technique du bâtiment a été mis à jour.

La disposition du bâtiment d’un étage est claire et offre un salon, une chambre, une cuisine et une salle de bains sur environ 65 m². Toutes les chambres sont lumineuses et ont une hauteur de plafond allant jusqu’à 4 mètres. Les fenêtres et les portes sont exceptionnellement et minutieusement fabriquées en fer. La maison est chauffée par un poêle à bois ou par un système d’air conditionné, qui a également une fonction de chauffage.

Devant la maison, il y a une terrasse spacieuse d’environ 70 m² pavée de pierres qui se fond dans le terrain de 11,488 m². Des sièges romantiques parmi les fleurs méditerranéennes vous invitent à vous attarder et à profiter de la vue. Une grande partie de la propriété est plantée de vignes ; 42 oliviers, de nombreux arbres fruitiers et agrumes ainsi que des herbes merveilleusement parfumées complètent l’atmosphère méditerranéenne.

La propriété est reliée à la route publique bien entretenue par un chemin de terre d’environ 250 m de long, pour lequel un véhicule tout-terrain est recommandé.

 

Commission

La commission, payable par l’acheteur, est de 3,66% du prix d’achat TVA comprise.

Ville:
Prov:
Reg:
Pays: Italy
Property Id : 74251
Prix: 275.000 €
Surface habitable: 65 m2
Terrain: 11.488 m2
Pièces: 3
Chambre à coucher: 1
Salles de bain: 1
ID De Propriété: CA 831
État: Aucune information
Année De Construction: 2008
Dernière Rénovation: 2021
Terrasse: 70 m²
Commerces/centre Ville: 8 km
Distance Jusqu'à La Mer: 9 km
Aéroport: Nice 55 km
Parking privé
Vue sur la mer
Poêle à bois
Terrasse
Jardin

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