Vue d’ensemble
- ID de la propriété
- 110533
- 2 Chambres à coucher
- 1 Salle de bains
- 83 m2
- 3 Pièces
- 6.648 m2
Description de l’offre
Découvrez votre petit paradis à la « Casa del Ponte » ! Cette ravissante maison de pierre, restaurée avec amour en 2004, vous offre un refuge unique, loin du stress de la vie quotidienne. Au cœur d’une nature verdoyante et au calme, la propriété allie en toute harmonie charme rustique et confort moderne.
L’emplacement juste en bordure de Ceriana est idéal pour tous ceux qui recherchent le calme et la détente sans avoir à renoncer aux commodités d’un petit village. Ceriana, à l’atmosphère internationale, offre toutes les commodités avec des magasins, des restaurants et des activités culturelles. L’accessibilité est excellente : les plages de Sanremo et le supermarché le plus proche sont à seulement 15 minutes de route et l’aéroport de Nice n’est qu’à une heure environ.
La maison d’environ 83 m² impressionne par son salon-salle à manger ouvert sur la cuisine, invitant à la détente et la déconnexion. La salle de douche moderne a de beaux volumes. A l’étage supérieur il y a une mezzanine avec un espace couchage et une chambre. En outre, une pièce séparée au plafond voûté peut être utilisée, par exemple, comme chambre d’amis. Sur la terrasse couverte vous pourrez vous prélasser pendant des heures à toute époque de l’année et profiter de la vue magnifique.
Un poêle à bois et à granulés permet de profiter d’une agréable chaleur pendant les mois les plus frais. Si nécessaire, il est possible d’agrandir la maison d’environ 63 m² habitables.
Un bâtiment séparé en pierre naturelle, avec deux pièces d’environ 8 m² chacune, peut très bien servir de maison d’amis, de studio ou d’atelier.
Cette grande propriété de 6 648 m² est un paradis pour les amoureux de la nature qui, outre un jardin merveilleusement fleuri avec de jolis coins romantiques, offre également un potager et des arbres fruitiers. Une autre partie du terrain en restanques clôturé est constituée de forêts et de prairies nécessitant peu d’entretien. Pour l’irrigation du terrain la propriété dispose de citernes et de bassins d’eau d’environ 7000 litres, alimentés par l’eau de pluie, et d’un aménagement hydro agricole. Le terrain est cultivé de façon biologique depuis 20 ans et la biodiversité est préservée.
La propriété est située à environ 2,5 km de Ceriana et les 700 derniers mètres forment une étroite route résidentielle. Pour cette voie privée il vaut mieux prévoir un véhicule à quatre roues motrices.
Offrant de multiples possibilités d’utilisation la « Casa Del Ponte » est un lieu idéal pour profiter de la vie, que ce soit comme résidence principale ou comme maison de vacances.
Commission
La commission, payable par l’acheteur, est de 3,66% du prix d’achat TVA comprise.
