Vue d’ensemble
- ID de la propriété
- 84309
- 3 Chambres à coucher
- 2 Salle de bains
- 134 m2
- 6 Pièces
Description de l’offre
Ce bien situé en bordure du centre historique de Cipressa est idéalement orienté plein sud avec vue sur la mer Méditerranée. La place centrale où vous trouverez une épicerie, un marchand de journaux, un bar, 2 restaurants et une pharmacie est facilement accessible à pied et avec la voiture vous pouvez vous approcher jusqu’à quelques mètres de la maison.
L’appartement principal qui a une surface habitable d’environ 85m² se situe au premier étage mais l’entrée est au niveau de la ruelle. C’est sur un niveau que se trouvent le vaste salon aux voutes en croisées d’ogives et sa cheminée à foyer ouvert, la salle à manger, deux chambres, une petite cuisine ainsi qu’une salle de douche et un wc séparé. De la salle à manger deux portes-fenêtres mènent au balcon d’environ 7m². De là vous avez une magnifique vue sur la mer et la marina d’Aregai.
Le plus petit des deux appartements fait environ 49m² et se situe au rez-de-chaussée, il est accessible par un escalier extérieur. Grâce à la belle hauteur sous plafond dans le séjour-cuisine une mezzanine a pu être construite et offre de la place pour une chambre, un coin couchage et une salle de douche. L’appartement dispose d’une petite terrasse directement devant l’entrée.
Les deux appartements ont été restaurés dans les années 90, et les salles de bain ont à nouveau été entièrement rénovées en 2014. Les fenêtres sont à double vitrage et chaque pièce est munie d’une moustiquaire. En plus des cheminées les appartements sont équipés d’un chauffage central moderne au fioul (de la marque Vissmann).
Si vous le souhaitez il est possible d’acquérir avec les appartements un garage de 17m² pour 35 000 €, il se situe quelques mètres en deçà de la maison.
Le joli quartier historique de Cipressa est situé à 240 m au dessus du niveau de la mer. Deux routes relient le village à la côte en 5 minutes en voiture. À l’Est vous avez San Lorenzo al Mare et Imperia, à l’ouest San Stefano al Mare et Sanremo. Les environs de Cipressa sont idéals pour faire de la randonnée ou des promenades à travers les oliveraies des villages alentours, la piste cyclable le long du littoral permet de découvrir la Riviera et ses sites pittoresques. Les aéroports internationaux de Gènes et de Nice sont à une bonne heure et demie en voiture.
Une propriété idéale pour tous ceux qui souhaitent un appartement séparé pour accueillir des enfants adultes, des parents ou des vacanciers.
Commission
La commission, payable par l’acheteur, est de 3,66% du prix d’achat TVA comprise.