DA 1036 / Dolceacqua – maison de village typique à vendre

Cette charmante maison de village est située au cœur du centre historique de Dolceacqua, directement sur la Via Castello. Avec une surface habitable totale d’environ 150 m², répartis sur cinq étages, cette  maison dégage une ambiance méditerranéenne typique, soulignée par des arches ligures classiques. Un atout est la possibilité d’aménager les pièces à vivre de multiples façons et surtout la possibilité d’en faire deux appartements grâce à deux entrées séparées.

La maison principale comprend un salon chaleureux avec une cheminée à bois ainsi qu’une cuisine-salle à manger traditionnelle. À l’étage supérieur se trouvent une spacieuse salle de bains avec baignoire, une chambre confortable avec dressing et, un étage plus haut, une autre chambre avec salle de douche attenante. Les combles abritent une buanderie pratique et donnent accès à une jolie terrasse panoramique d’environ 10 m², idéale pour des moments de détente avec vue sur le village. L’appartement d’amis dispose de sa propre entrée et peut être utilisé indépendamment si nécessaire. Il comprend un salon/chambre, une cuisine et une salle de bain avec douche.

La maison est raccordée au gaz de ville et est munie d’une chaudière à gaz pour le chauffage et l’eau chaude. En outre, une cave d’environ 10 m², située au rez-de-chaussée du bâtiment d’en face, offre un espace de rangement pratique, par exemple pour les vélos.

Dolceacqua est un joli village médiéval  très vivant avec une bonne infrastructure : les restaurants, les commerces, les banques, la poste, les écoles et les cabinets médicaux sont accessibles à pied. Au cœur de collines verdoyantes et de vignobles, c’est un paradis pour les amoureux de la nature, les randonneurs et les cyclistes.

La côte ligure, avec Bordighera et Vintimille, est à seulement 15 minutes de route. Sanremo est à 35 minutes environ et Monaco à 45 minutes environ. L’aéroport international de Nice est facilement accessible en voiture en une heure environ.

Commission 

La commission, payable par l’acheteur, est de 3,66% du prix d’achat TVA comprise.