DA 1053 / Dolceacqua – Maison de village avec terrasse à vendre

Cette maison de village ligure, méticuleusement restaurée, se situe au cœur du quartier historique de Terra à Dolceacqua. Certains détails d’origine, tels que les plafonds voûtés et les murs en pierre naturelle, se marient harmonieusement avec le confort moderne, créant un mariage réussi entre Histoire et modernité.

Sur une surface habitable d’environ 112 m² répartis sur trois niveaux, la maison offre un agencement flexible : un séjour spacieux avec kitchenette intégrée, une cuisine conviviale avec coin repas, quatre chambres (dont une traversante), deux salles de douche modernes et un débarras pratique. Une cave d’environ 25 m² au rez-de-chaussée vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire ou de multiples possibilités d’aménagement.

La terrasse couverte d’environ 21 m², particulièrement cosy, offre une vue imprenable sur les toits du village et les collines environnantes : un lieu idéal pour se détendre en plein air. Les raccordements pour une cuisine d’été sont déjà prévus ; la transformation en véranda est également possible.

La maison a été restaurée avec un soin méticuleux en 2003 en respectant le style traditionnel. Les matériaux d’origine, tels que les parquets anciens, les murs en pierre apparente et les plafonds voûtés, confèrent aux pièces une atmosphère chaleureuse et unique. Pour autant, le confort moderne est assuré par des équipements modernes, un chauffage central raccordé au gaz de ville et des salles de bains impeccables.

Dolceacqua est l’un des villages les plus beaux et les plus dynamiques de l’arrière-pays ligure. Outre son charme médiéval, le village offre toutes les commodités : restaurants, commerces, banques, écoles primaire et secondaire, bureau de poste et médecins, tous accessibles à pied. Les événements culturels qui y ont lieu tout au long de l’année en font un village animé. Entouré de vignobles, d’oliveraies et de magnifiques sentiers de randonnée, Dolceacqua est un véritable paradis pour les amoureux de la nature, les vacanciers actifs et les épicuriens. La côte et les stations balnéaires de Bordighera et Vintimille sont à seulement 15 minutes en voiture, tout comme la frontière française. Sanremo est à environ 35 minutes et Monaco à environ 45 minutes. L’aéroport international de Nice est facilement accessible en une heure environ – idéal pour les navetteurs et les visiteurs, d’où qu’ils viennent.

Commission

La commission, à la charge de l’acheteur, s’élève à 3,66 % du prix d’achat, TVA incluse.