Dolceacqua / DA 381

500.000 €

Maison de campagne avec 2 appartements et vue sur la mer

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Résumé

  • Mis à jour le :
  • août 14, 2022
  • 4 Chambres à coucher
  • 2 Salle de bains
  • 180 m2

Description de l’offre

La maison de campagne est dans une position ensoleillée et tranquille sur les collines autour de 3,5 km au-dessus de la ville médiévale de Dolceacqua. Entouré d’oliveraies, il offre une vue magnifique et tranquille sur la vallée jusqu’à la mer.

La surface habitable d’environ 190 m² offre deux unités résidentielles indépendantes sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l’appartement comprend un spacieux espace de vie avec une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de douche, une salle de bains avec baignoire et une buanderie. Des portes françaises mènent du salon et d’une des chambres à la terrasse exposée au sud. Les deux autres chambres ont accès à une petite terrasse située à l’est, avec de belles vues sur les collines. Au sous-sol de la maison se trouve la deuxième unité de vie d’environ 70 m² – cuisine-salon, chambre à coucher.

La maison est entourée d’une propriété clôturée d’environ 2 600 mètres carrés. Le terrain, aménagé en terrasses de pierres naturelles, est couvert d’oliviers et autres arbres fruitiers productifs. Une pergola ombragée avec table à manger et cuisine d’été (BBQ et four à pizza) vous invite à la détente. L’autorisation de construire une piscine a été accordée pour que les travaux puissent commencer à tout moment.

La maison a été construite en 1987 et a été modernisée depuis. Tout est en très bon état et entretenu, est chauffé par un chauffage central au gaz. Dans le salon il y a aussi un poêle à bois.

Dolceacqua est un endroit animé avec une bonne infrastructure. A la côte de Bordighera et Ventimiglia, il n’y a que quelques minutes de route et la Côte d’Azur voisine avec Menton, Monte Carlo et Nice (aéroport) est accessible en moins d’une heure en voiture.

Commission

Frais d’agence payable par l’acheteur, est de 3,66% du prix d’achat, y compris la TVA.

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191.06 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est F

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Ville:
Province:
Région:
Pays: Italy
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ID du programme neuf : 88069
Prix : 500.000 €
Surface habitable: 180 m2
Taille du lot de propriété: 2.636 m2
Pièces: 7
Chambres à coucher: 4
Salle de bains: 2
Indice énergétique: 191.06 kWh/m²a
Classe énergétique: F
ID de propriété: DA 381
État: Aucune information
Année de construction: 1987
Terrasse: 45 m²
Commerces/centre ville: 3,5 km
Distance jusqu'à la mer: 10 km
Aéroport: Nice 60 km
Unités résidentielles: 2
Surface Utile: 80 m²
Balcon
Chauffage central au gaz
Garage
Jardin
Poêle à bois
Terrasse
Vue sur la mer

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