Description de l’offre
Cette maison de campagne est située sur un versant sud-ouest abrité, dans les collines de Dolceacqua. La vue s’étend sur la large vallée avec ses oliveraies jusqu’à la mer qui scintille à l’horizon.
L’ancien rustico a été largement rénové ces dernières années et offre aujourd’hui environ 70 m² de surface habitable sur deux étages. Les deux étages sont reliés par un escalier extérieur. Au rez-de-chaussée, une très belle pièce voûtée avec maçonnerie apparente en pierre abrite la cuisine-salon. Adjacent à l’entrée séparée se trouve un atelier, qui peut être transformé en chambre. Des toilettes d’un côté et un débarras d’environ 5 m² de l’autre côté de la maison complètent ce niveau. À l’étage supérieur, il y a deux chambres et une salle de douche.
La vaste terrasse devant la maison offre des endroits confortables pour profiter du soleil ou de l’ombre, d’où l’on peut admirer la belle vue. Le soir, la cheminée extérieure vous invite à profiter d’un barbecue. La maison est chauffée par des chauffages électriques ou à gaz mobiles, une chaudière électrique fournit l’eau chaude. Les fenêtres en bois sont à double vitrage et sont munies de volets.
Le terrain environnant de 4 907 m² est en terrasses et couverte de beaux vieux oliviers. L’huile d’olive Taggiasca est considérée par les gourmets comme l’une des meilleures huiles d’olive au monde.
La maison de campagne se trouve à seulement 40 minutes de Sanremo, 20 minutes de Bordighera et environ 50 minutes de la Côte d’Azur avec Monaco et l’aéroport international de Nice. Dans les environs immédiats, il y a quelques maisons de campagne, dont la plupart sont utilisées comme résidence secondaire. Le Club de Golf de Sanremo et le domaine skiable de Limone / Piémont peuvent être atteints en peu de temps. Les ports de plaisance les plus proches se trouvent à Bordighera, Vintimille (en construction), Sanremo ou à Menton, en France. Dolceacqua offre une infrastructure intacte avec divers bons restaurants, des magasins, des banques, des soins médicaux, une école primaire et secondaire. Depuis Dolceacqua, une petite route de montagne mène directement à la propriété.
Commission
La commission, payable par l’acheteur, est de 3,66% du prix d’achat TVA comprise.
