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Dolceacqua / DA 819

Jardin méditerranéen de 1,3 ha avec petite maison de campagne

350.000 €
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Nouveau
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Description de l’offre

Cette propriété est située sur les collines de Dolceacqua, orientée au sud et offre une vue fantastique sur la vallée et la mer scintillant à l’horizon. Le charmant village médiéval, avec ses commerces et ses restaurants, est accessible en 10 minutes en voiture par une route de montagne bien entretenue. Il se trouve à seulement 40 minutes en voiture de Sanremo, 20 minutes de Bordighera et environ 50 minutes de la Côte d’Azur avec Monaco et l’aéroport international de Nice.

La grande surface de 13.067 m² a été transformée par le propriétaire ces dernières années avec une grande attention aux détails en un véritable paradis de jardin. Des murs en pierre naturelle élaborés et restaurés soutiennent la propriété en terrasse et entièrement clôturée. En plus d’une oliveraie productive, il y a un verger avec tous les fruits imaginables, un jardin d’agrumes et de légumes et une pinède. Des sentiers bordés de lavande et de romarin mènent à des coins salons isolés pour profiter de la tranquillité et de la vue.

La petite maison de campagne combine vie et sommeil sur une surface d’environ 35 mètres carrés, conçue avec charme. La terrasse avant avec sa pergola ombragée est le véritable salon pendant la saison chaude.

Il existe déjà un permis de construire pour l’extension de ce bâtiment d’environ 35 m². Le permis comprend également la construction d’une piscine ainsi que l’extension d’un petit rustico de 20 m². Pour ceux qui ont besoin de plus d’espace, il est possible de construire un autre bâtiment d’environ 130 m² de surface habitable brute plus 125 m² d’espace utilisable à côté du bâtiment existant. Pour cela, une nouvelle demande de construction devrait être faite, des esquisses de projet sont disponibles.

Commission

La commission, payable par l’acheteur, est de 3,66% du prix d’achat TVA comprise.

Ville:
Prov:
Reg:
Pays: Italy
Property Id : 73546
Prix: 350.000 €
Surface habitable: 35 m2
Terrain: 13.067 m2
Pièces: 1
Chambre à coucher: 1
Salles de bain: 1
ID De Propriété: DA 819
État: Aucune information
Commerces/centre Ville: 4 km
Distance Jusqu'à La Mer: 12 km
Aéroport: Nice 62 km
Parking privé
Vue sur la mer
Cheminée
Terrasse
Jardin

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