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Dolceacqua / DA 829

Spacieuse villa de campagne avec piscine

845.000 €
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Description de l’offre

Cette villa de campagne conçue avec goût et harmonie est située dans un endroit merveilleusement ensoleillé et tranquille, entouré d’oliveraies. La vue embrasse la large vallée avec la ville médiévale de Dolceacqua et, par temps clair, la mer scintille à l’horizon. Dans le voisinage, on trouve des maisons de campagne bien entretenues dans un lotissement peu dense. L’infrastructure avec des magasins et des restaurants est facilement accessible, Dolceacqua est à environ 15 et la ville côtière de Ventimiglia à environ 20 minutes en voiture. L’aéroport international de Nice est à environ 50 minutes par autoroute. Une route provinciale bien entretenue et, sur les quelque 500 derniers mètres, une route de service (béton et chemin forestier) mènent directement à la propriété, et plusieurs places de stationnement sont disponibles. Le vaste parvis de la maison est pavé de dalles en pierre naturelle et encadré par des murs en pierre sèche. Des marches mènent à la terrasse environnante avec plusieurs beaux coins salon, à gauche se trouve la piscine à débordement chauffée (9,0 x 4 m) avec une grande terrasse ensoleillée.

La villa de campagne est aussi charmante à l’intérieur qu’à l’extérieur, avec des murs en stuc vénitien, des carreaux de sol en terre cuite claire de haute qualité et des ardoises traditionnelles de Ligurie. Les deux salles de bains avec douche sont spacieuses et décorées. Le bois a été utilisé pour les portes, les fenêtres et les armoires encastrées, les volets sont en aluminium.

Sur deux étages, il y a environ 120 m² d’espace habitable baigné de lumière. Au rez-de-chaussée se trouve la cuisine de campagne bien équipée avec une transition ouverte vers le salon avec cheminée. La chambre principale avec salle de douche et WC séparé est attenante. Des portes fenêtres relient ce niveau à la terrasse extérieure. Un escalier mène de la cuisine à l’étage supérieur, où se trouvent deux autres chambres et une salle de douche. L’espace de stockage est fourni par une chambre au rez-de-chaussée et un débarras de stockage accessible de l’extérieur derrière la maison.

La villa de campagne a été nouvellement construite en 2003, en 2015 la piscine avec local technique a été ajoutée. L’équipement technique comprend le chauffage par le sol, la télévision par satellite, l’Internet WiFi et un système d’alarme avec des caméras de surveillance.

Le terrain environnant, naturel, d’environ 5 700 m² est en terrasse et couvert d’oliviers cultivés. Un autre terrain de 6 574 m², plus éloigne estait utilisé uniquement pour la construction de la maison, est inclus dans la vente.

 

Commission

La commission, payable par l’acheteur, est de 3,66% du prix d’achat TVA comprise.

Ville:
Prov:
Reg:
Pays: Italy
Property Id : 74163
Prix: 845.000 €
Surface habitable: 120 m2
Terrain: 5.700 m2
Pièces: 4
Chambre à coucher: 3
Salles de bain: 2
ID De Propriété: DA 829
État: Aucune information
Année De Construction: 2003
Terrasse: 200 m²
Commerces/centre Ville: 8 km
Distance Jusqu'à La Mer: 12 km
Aéroport: Nice 57 km
Surface Utile: 5 m²
Parking privé
Piscine
Vue sur la mer
Cheminée
Chauffage central au gaz
Terrasse

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