Dolceacqua / DA 843

110.000 €

Oliveraie avec petite maison de campagne

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Résumé

  • Mis à jour le :
  • août 4, 2022
  • 1 Chambres à coucher
  • 1 Salle de bains
  • 45 m2

Description de l’offre

Cette propriété à la vue magnifique sur la vallée et les contreforts des Alpes maritimes se trouve à “Pozzuolo”, un petit hameau dans les collines de Dolceacqua. Outre la petite chapelle de “San Cristoforo” il n’y a à Pozzuolo que quelques rares maisons de campagne. Au coeur d’oliveraies et de vignes, cet endroit est idéal pour tous les amoureux de la nature qui recherchent la tranquillité.

Les localités les plus proches, Rocchetta Nervina et Dolceacqua, sont accessibles par une bonne route de montagne en un peu plus de 10 minutes en voiture. Dans ces deux villages vous trouverez des restaurants et de quoi faire vos courses, à Rocchetta les bassins de la rivière vous inviteront à des baignades rafraichissantes en été. Les plages de Bordighera sont, elles, à 20 minutes en voiture, Sanremo est à environ 40 minutes et la Côte d’Azur voisine, Menton et l’aéroport international de Nice à environ 50 minutes de route.

La propriété comprend un terrain de 4263 m2 sur lequel se trouvent 100 oliviers en production et une fermette à rénover. Cette dernière a environ 45m2 répartis sur deux niveaux et peut être agrandie jusqu’à 90 m2, voire 100 m2. En outre 50 m2 de surface utile (Magazzino) peuvent être construits en plus. L’eau et l’électricité peuvent être raccordées à proximité et le terrain peut donc facilement être viabilisé.

Commission

La commission, payable par l’acheteur, est de 3,66% du prix d’achat TVA comprise.

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222.22 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est G

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Ville:
Province:
Région:
Pays: Italy
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ID du programme neuf : 80225
Prix : 110.000 €
Surface habitable: 45 m2
Taille du lot de propriété: 4.263 m2
Pièces: 3
Chambres à coucher: 1
Salle de bains: 1
Indice énergétique: 222.22 kWh/m²a
Classe énergétique: G
ID de propriété: DA 843
État: Besoin de rénovation
Année de construction: 2000
Dernière rénovation: 2007
Terrasse: 11 m²
Commerces/centre ville: 7 km
Distance jusqu'à la mer: 15 km
Distance plage: 14 km
Aéroport: Nice 60 km
Unités résidentielles: 2
CITRA Code: 1234567
Jardin
Parking privé

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