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Dolceacqua / DA 844

Maison de campagne avec atelier de 45 mq

300.000 €
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260
Nouveau

Description de l’offre

C’est dans un splendide écrin de nature que se situe cette ravissante maison de campagne, au coeur des collines à environ 15 minutes en voiture de Dolceacqua. La mer et la ville côtière de Vintimille sont accessibles par voie directe également facilement en 20 minutes, jusqu’à Monaco et Nice comptez environ 45 minutes via l’autoroute. L’emplacement ensoleillé en hauteur dans les collines offre un large et magnifique panorama sur l’arrière pays ligure et les Alpes maritimes. Dans le voisinage il n’y a, de ci de là, que quelques maisons de campagne bien entretenues, ainsi le calme et l’intimité sont garantis. La route de province qui mène à la propriété est bonne et il y a suffisamment de place sur le terrain pour se garer.

La maison a été construite dans les années 90 en agrandissant un ancien corps de ferme, elle a maintenant 77 m2 répartis sur deux étages. L’entrée mène directement à la cuisine, elle-même attenante à une autre petite pièce. Ces deux pièces font partie de l’ancienne maison aux murs de pierre et aux plafonds voûtés et donnent sur le séjour/salle à manger avec cheminée à foyer ouvert construit en extension. Des portes-fenêtres s’ouvrent directement sur la terrasse et le jardin. Deux chambres très lumineuses avec parquet, ainsi qu’une salle de douche, se trouvent à l’étage supérieur. De l’une des chambres vous avez accès à la terrasse couverte de 20 m2. Sur le côté de la maison se trouve un grand débarras adjacent d’environ 45 mavec une salle de douche. Cette pièce est idéale pour un atelier, ou peut alternativement être transformée en pièce à vivre en ayant recours à l’index de construction. Un autre débarras d’environ 5 m2 derrière la maison offre également un espace de rangement.

La maison est munie d’un chauffage central au gaz,  grâce à son propre puits elle est autonome en ce qui concerne l’approvisionnement en eau. Le terrain qui l’entoure fait environ 3900 m2 et est pratiquement plat ou aménagé en terrasses larges et faciles à utiliser.

Un bien immobilier intéressant qui, avec de petits travaux de rénovation tels que refaire la peinture,  peut devenir une belle maison de vacances ou une résidence permanente. Pour les amateurs de nature et de jardinage la propriété offre un grand potentiel  d’aménagement.

Commission

La commission, payable par l’acheteur, est de 3,66% du prix d’achat TVA comprise.

Ville:
Prov:
Reg:
Pays: Italy
Property Id : 76451
Prix: 300.000 €
Surface habitable: 77 m2
Terrain: 3.900 m2
Pièces: 5
Chambre à coucher: 2
Salles de bain: 2
ID De Propriété: DA 844
État: Aucune information
Terrasse: 20 m²
Commerces/centre Ville: 11 km
Distance Jusqu'à La Mer: 13 km
Aéroport: Nice 60 km
Surface Utile: 45 m² + 5 m²
Parking privé
Cheminée
Chauffage central au gaz
Terrasse
Jardin

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