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Imperia-Cantalupo / IM 765

Spacieuse maison de ville avec ancien moulin à olives

430.000 €
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Description de l’offre

Cette maison de ville traditionnelle ligure est située dans le centre historique de Cantalupo, un quartier d’Imperia, à environ 4 km de Porto Maurizio et des plages. L’endroit est très calme et jouit d’une belle vue. Les commerces se trouvent à environ 1 km et Imperia offre une infrastructure parfaite, qui peut également être atteinte en bus depuis Cantalupo. La maison est située dans le centre sans voiture et est facilement accessible depuis les parkings publics sans monter, à 200 mètres.

Sur trois niveaux, la maison dispose d’une surface habitable totale d’environ 410 mètres carrés ainsi que de deux terrasses d’environ 10 et 15 mètres carrés. Au rez-de-chaussée se trouve l’ancien moulin à olives qui a été transformé en chambre à coucher. La salle voûtée caractéristique d’environ 65 mètres carrés avec presse d’origine et meule de moulin a une sortie directe sur la ruelle ainsi qu’un accès intérieur à l’escalier. Elle mène de l’entrée principale au premier étage. Ici une unité habitable d’environ 90 mètres carrés, qui comprend une cuisine, deux chambres, deux salles de bains et un cellier. De cette unité d’habitation, on accède également à la terrasse protégée d’environ 15 mètres carrés.

En suivant l’escalier plus haut, vous arrivez à une deuxième unité d’habitation d’environ 138 mètres carrés. Elle reçoit avec une antichambre et accès à la terrasse d’environ 10 mètres carrés et au spacieux séjour avec cheminée. Trois marches plus haut, il y a une autre antichambre avec accès à la cuisine habitable, une chambre et un salon, d’où l’on accède à une autre chambre et une salle de bain.

Au rez-de-chaussée ainsi qu’au premier étage, il y a au total 117 mètres carrés de cave et de surface utile non encore restaurée ou partiellement restaurée. Il y a ici la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire, un studio, un atelier ou autre et de le relier aux unités de logement aménagées.

La maison possède de très belles pièces hautes, certaines avec des voûtes et d’autres éléments caractéristiques, comme des escaliers en ardoise et de la maçonnerie en pierre naturelle. Dans l’unité inférieure il y a déjà un chauffage central avec raccordement au réseau de gaz municipal.

Cette propriété est complétée par un jardin de 1.068 mètres carrés, un peu en contrebas de la maison, accessible par la ruelle ou par un petit chemin. L’area est en terrasses au naturel et abandonné depuis plusieurs années.

Imperia et ses environs offrent d’excellentes possibilités d’excursions et de loisirs. Les randonnées pédestres et VTT partent directement de Cantalupo. Les aéroports internationaux de Nice et Gênes sont facilement accessibles en 1h30 par l’autoroute.

 

Commission

La commission, payable par l’acheteur, est de 3,66% du prix d’achat TVA comprise.

Ville:
Prov:
Reg:
Pays: Italy
Property Id : 64972
Prix: 430.000 €
Surface habitable: 228 m2
Terrain: 1.068 m2
Pièces: 10
Chambre à coucher: 5
Salles de bain: 3
ID De Propriété: IM 765
État: Aucune information
Terrasse: 25 m²
Commerces/centre Ville: 1 km
Distance Jusqu'à La Mer: 4 km
Aéroport: Nice 90 km
Modules D'habitation: 2
Parking public
Cheminée
Poêle à bois
Chauffage central au gaz
Terrasse
Jardin

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