PE 1040 / Perinaldo – Ensemble de maisons en pierre naturelle à vendre

Bel ensemble en pierre naturelle avec jardin et potentiel d’agrandissement, situé dans un endroit ensoleillé et exposé plein sud.

Une propriété exceptionnelle avec une vue imprenable sur la mer attend ses nouveaux propriétaires dans un endroit calme et orienté plein sud, en contrebas du centre historique : deux charmantes maisons en pierre naturelle, reliées par un bâtiment en ruine, offrent un potentiel unique pour une maison de rêve exceptionnelle.

Le rustico le plus grand s’étend sur deux étages, chacun ayant deux pièces, et couvre une superficie totale d’environ 46 m². La terrasse sur le toit est l’un des atouts de cette maison : vous pourrez y profiter de moments de détente en plein air avec une vue panoramique sur le village, la vallée et la Méditerranée à l’horizon. Le rustico le plus petit (environ 30 m²) se compose d’une pièce partiellement aménagée, offrant diverses possibilités d’agencement, que ce soit pour le travail ou l’hébergement d’amis.

L’ensemble des bâtiments, y compris la partie en ruine, donne sur le terrain de 315 m², offrant un vaste espace pour un jardin idyllique, une végétation méditerranéenne ou des coins détente. De là, vous profiterez également d’une vue imprenable sur la mer et le paysage environnant.

Les maisons sont à restaurer et peuvent être agrandies lors de la rénovation jusqu’à une surface habitable totale d’environ 130 m². L’occasion d’allier charme historique et confort moderne et d’en faire une maison selon vos envies.

Cet ensemble est situé à quelques mètres de la voie publique et est accessible par un charmant sentier municipal. Le centre historique est facilement accessible à pied ; vous pourrez ainsi profiter pleinement de l’atmosphère animée du village.

Cette propriété est idéale pour les amoureux du calme et de l’architecture en pierre naturelle, pour ceux qui sont à la recherche d’un projet de rénovation de caractère laissant place à la créativité, pour ceux ayant des rêves d’aménagement paysager et ceux à la recherche d’une exposition plein sud. Une occasion unique de créer une maison spacieuse et individuelle dans un cadre historique.

Perinaldo est un village perché à 572 m entouré d’oliveraies, de vignes et de forêts. Les alentours offrent un vaste choix de loisirs tels que la randonnée, le VTT, l’équitation, le tennis, le padel ou le golf – ou simplement des journées détente au bord de mer. Les plages de Bordighera ne sont qu’à 20 minutes en voiture, Sanremo, Menton et Monaco à environ 50 minutes. L‘aéroport international de Nice est à une heure via l’autoroute. Perinaldo est un village médiéval très vivant avec toutes les commodités de base telles que petits commerces, pharmacie, poste, cafés et restaurants. En été un festival international de musique vient enrichir la vie culturelle et attire des visiteurs de toute la région.

Commission

La commission, à la charge de l’acheteur, s’élève à 3,66 % du prix d’achat TTC.