PE 1042 / Perinaldo – Villa vue mer à vendre

À seulement 2 km du charmant centre-ville de Perinaldo, cette villa contemporaine neuve offre environ 158 m² de surface habitable. Achevée en 2015 et jamais habitée auparavant, elle allie avec brio architecture contemporaine, matériaux nobles et art de vivre méditerranéen. Le rez-de-chaussée vous accueille dans une spacieuse pièce à vivre avec cuisine, salle à manger et salon. De hauts plafonds et de grandes baies vitrées créent une atmosphère lumineuse offrant une vue dégagée sur la Méditerranée. Une élégante cheminée sublime l’espace et s’harmonise parfaitement avec la charpente en bois visible, créant une ambiance incomparable et chaleureuse.

À ce niveau se trouvent également une salle de douche moderne et une autre pièce spacieuse avec accès direct au parking couvert. Grâce aux raccordements existants, elle pourrait parfaitement devenir une cuisine séparée, mais peut tout aussi bien servir de bureau ou de chambre d’amis. L’étage supérieur comprend deux belles chambres et une salle de douche supplémentaire. La première chambre donne directement sur une grande terrasse ensoleillée avec une vue imprenable sur la mer, tandis que la seconde dispose de sa propre loggia – un endroit parfait pour se détendre.

Le terrain d’environ 2 110 m², situé sur un versant ensoleillé exposé plein sud, s’étend sur deux vastes terrasses. Il n’a pas encore été aménagé, offrant ainsi au nouveau propriétaire une liberté d’aménagement maximale. Jardin méditerranéen, vastes espaces détente et salons de jardin, ou bien piscine : vous pourrez y créer votre havre de paix personnalisé, sur mesure.

La villa est équipée d’un système de chauffage au gaz (réservoir enterré) ; les radiateurs peuvent également être alimentés par le poêle à bois/granulés. Le parking couvert et le débarras d’environ 30 m² offrent suffisamment de place pour les voitures et d’espace de rangement. Les deux étages de la villa disposent chacun de leur propre entrée, permettant ainsi de diviser la propriété en deux logements distincts si nécessaire.

La propriété bénéficie d’une position panoramique et calme, tout en étant directement accessible par la route départementale bien entretenue. Vous profiterez de l’intimité d’une maison spacieuse tout en étant à proximité des plages de Bordighera, accessibles en moins de 20 minutes. Sanremo, Menton et Monte-Carlo sont à environ 50 minutes, et l’aéroport de Nice est à seulement une heure de route environ.

Perinaldo est un village perché à 572 m entouré d’oliveraies, de vignes et de forêts. Il offre de nombreuses commodités : petits commerces, pharmacie, poste, cafés et restaurants. Sur le plan culturel, un festival international de musique y a lieu chaque été. Cette villa contemporaine et neuve offre une vue imprenable sur la mer et beaucoup d’espace pour un aménagement selon vos goûts et vos envies.

Commission

La commission, payable par l’acheteur, est de 3,66% du prix d’achat TVA comprise.