PE 1049 / Perinaldo – Villa avec vue sur la mer à vendre

Cette villa contemporaine avec vue spectaculaire sur la mer allie charme méditerranéen, architecture épurée et confort optimal. Construite en 2006, elle est située en bordure du village pittoresque de Perinaldo, à quelques minutes à pied du centre historique. Avec environ 240 m² de surface habitable et utile, répartis sur trois étages, elle offre des pièces lumineuses et spacieuses, un mobilier haut de gamme et une ambiance élégante en position calme et panoramique.

Son architecture élégante séduit par ses lignes épurées, ses beaux volumes et son ambiance moderne et lumineuse. De grandes fenêtres coulissantes à double vitrage à protection solaire créent un agréable climat intérieur et offrent une vue imprenable sur la côte ligure et la nature environnante.

Au rez-de-chaussée, c’est un grand open space qui vous attend, intégrant harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine. De là, la grande terrasse principale s’ouvre sur le jardin, lieu idéal pour un petit-déjeuner dehors ou des dîners chics dans une ambiance méditerranéenne. Des toilettes invitées et un espace séparé avec une chambre, une élégante salle de douche et un petit jardin complètent cet étage.

Le premier étage abrite deux chambres lumineuses et spacieuses, chacune avec salle de bain attenante et accès à une terrasse privée ou à un espace extérieur. La chambre principale, avec son dressing, offre un havre de paix au confort exceptionnel.

Au sous-sol, un élégant salon-bar avec coin télévision vous invite à la détente et à des moments conviviaux. De grandes baies vitrées s’ouvrent sur la terrasse où la piscine est déjà en préparation. On y trouve également des toilettes invitées, une autre chambre avec salle de bain, une buanderie et un accès direct au garage (environ 30 m²).

La ​​propriété d’environ 2 800 m² impressionne dès l’arrivée : un chemin privé, bordé de cyprès, mène à l’élégante allée et au portail à commande électrique : vous entrez dans une intimité absolue et plongez dans un art de vivre méditerranéen. Le magnifique jardin paysager, agrémenté de terrasses et partiellement planté d’oliviers, invite à la détente et à la déconnection. L’espace piscine, déjà prévu, peut être réalisé et aménagé individuellement, une fois adapté aux normes de construction locales.

Le lieu :

Perinaldo est un village perché à 572 m entouré d’oliveraies, de vignes et de forêts. Les alentours offrent un vaste choix de loisirs tels que la randonnée, le VTT, l’équitation, le tennis, le padel ou le golf – ou simplement des journées détente au bord de mer. Les plages de Bordighera ne sont qu’à 20 minutes en voiture, Sanremo, Menton et Monaco à environ 50 minutes. L‘aéroport international de Nice est à une heure via l’autoroute. Le village offre de nombreuses commodités : petits commerces, pharmacie, poste, cafés et restaurants. Sur le plan culturel, un festival international de musique y a lieu chaque été et attire des visiteurs de toute la région.

Commission

La commission, payable par l’acheteur, est de 3,66% du prix d’achat TVA comprise.