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Perinaldo / PE 710

Spacieuse maison de ville avec terrasse panoramique à 360

360.000 €
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94
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Description de l’offre

La vue depuis la terrasse du toit ne pourrait être plus époustouflante ; au sud, elle s’étend sur la large vallée jusqu’à l’interminable mer Méditerranée bleue et au nord, les imposantes chaînes de montagnes des Alpes maritimes avec leurs sommets enneigés en hiver.

La très charmante maison de ville est située dans le centre historique du village de montagne de Perinaldo et a été construite à la fin des années 1990 en reliant et en restaurant plusieurs petits appartements. La surface habitable généreuse d’environ 150 m² est répartie sur quatre étages. Deux entrées séparées de la maison permettent de séparer un petit appartement d’invités indépendant.

Dans la partie gauche de la maison, une petite entrée au rez-de-chaussée est reçue par une chambre avec antichambre et salle de bain. Dans la partie droite de la maison, l’entrée mène à deux pièces communicantes, qui sont actuellement utilisées comme studio, mais qui conviennent parfaitement comme chambres d’hôtes. Le premier étage abrite une deuxième chambre avec balcon, une antichambre ainsi qu’une salle de bain. Un niveau plus haut, le salon ouvert avec une salle à manger, une cuisine et une cheminée accueillantes, qui a une merveilleuse hauteur de plafond de 4 m, s’étend sur les deux parties de la maison. Un autre salon/bureau est situé au troisième étage ; il s’ouvre sur une terrasse de 12 m² avec une vue magnifique sur les Alpes maritimes et la pittoresque Apricale dans la vallée. De là, un escalier extérieur mène également à la terrasse de 20 m² sur le toit.

Au sous-sol de la maison de ville se trouvent des caves voûtées d’environ 70 m², toutes dotées d’ouvertures de fenêtres avec vue sur les montagnes. Une petite cave d’environ 20 m² est accessible par une connexion interne depuis le côté droit de la maison. La plus grande cave, qui est sur deux niveaux, fait environ 50 m² avec une entrée séparée de la ruelle. Il offre un potentiel d’expansion, par exemple comme appartement d’invites, cave à vin ou espace de bien-être.

La maison de ville est en très bon état et bien entretenue. La plupart des chambres ont de beaux plafonds voûtés, la maçonnerie en pierre naturelle donne un cachet particulier à la cuisine et au salon, tous les sols sont uniformément carrelés, les escaliers sont recouverts d’ardoises typiques du pays. Un chauffage central au gaz fournit une chaleur confortable dans toutes les chambres.

Le village de montagne de Perinaldo est situé de façon impressionnante sur une colline à 572 m d’altitude. Les environs sont caractérisés par des oliveraies, des vignobles et des forêts. De nombreux sentiers de randonnée et routes de montagne permettent de découvrir l’arrière-pays ligure de manière toujours nouvelle. Les plages de Bordighera sont à moins de 20 minutes en voiture, celles de Sanremo, Menton et Monte Carlo sont à environ 50 minutes. L’aéroport international de Nice est accessible en une heure par l’autoroute. Perinaldo dispose d’une infrastructure intacte ; les magasins, le bar, les restaurants et la pharmacie sont ouverts toute l’année.

Commission

La commission, payable par l’acheteur, est de 3,66% du prix d’achat TVA comprise.

Ville:
Prov:
Reg:
Pays: Italy
Property Id : 65922
Prix: 360.000 €
Surface habitable: 150 m2
Pièces: 8
Chambre à coucher: 4
Salles de bain: 2
ID De Propriété: PE 710
État: Aucune information
Dernière Rénovation: 2000
Terrasse: 31 m²
Commerces/centre Ville: 100 m
Distance Jusqu'à La Mer: 14 km
Aéroport: Nice 66 km
Surface Utile: 70 m²
Vue sur la mer
Parking public
Cheminée
Chauffage central au gaz
Terrasse
Balcon

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