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Perinaldo / PE 824

Partie de maison de campagne avec 2 unités spacieuses et vue sur la mer

295.000 €
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85
Sold

Description de l’offre

La maison de campagne, divisée en quatre appartements, est merveilleusement calme et entourée d’oliveraies, à environ 15 minutes de marche du village de montagne de Perinaldo. La position abritée, orientée au sud, offre du soleil toute la journée, été comme hiver, et une magnifique vue panoramique dégagée qui, par temps clair, va jusqu’à la mer qui scintille à l’horizon.

La maison de campagne à vendre se compose de deux appartements, dont l’un est encore en construction. Les unités peuvent être achetées ensemble ou séparément, chacune avec un garage et/ou un terrain en option.

L’appartement prêt à emménager offre environ 120 m² d’espace de vie confortablement meublé sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent l’entrée, un salon spacieux avec cheminée, la cuisine, deux chambres, une salle de douche et une buanderie. Des portes françaises mènent du salon et de la cuisine à la terrasse environnante d’environ 80 m². Au premier étage se trouve la chambre principale avec salle de bain attenante et dressing. Ici aussi, des portes françaises mènent à la terrasse environnante d’environ 40 m².

L’appartement dispose d’un chauffage central au gaz, alimenté par son propre réservoir de gaz. La chambre principale et le salon sont équipés de la climatisation. Les fenêtres en PVC ont un double vitrage et des volets en aluminium. Des places de parking privées sont disponibles directement à la maison.

En option, un garage d’environ 37 m², situé au demi-sous-sol de l’immeuble, peut également être acheté. Le garage est en phase de gros œuvre et il est possible de créer une connexion directe avec l’entrée de l’appartement en installant un escalier en colimaçon.

Au demi sous-sol, il y a également un autre espace de vie d’environ 100 m² à l’état de gros œuvre, ici un grand ou deux petits appartements avec terrasse pourraient être créés.

Un terrain en terrasse de 948 m² avec des oliviers, situé en contrebas de la maison, complète l’offre. Sur le terrain on peut construire environ 60 m² de surface habitable, la construction d’une piscine est également possible.

Le village de montagne de Perinaldo se dresse, imposant et baigné de soleil, au sommet d’une colline située à 572 m d’altitude. Les environs sont caractérisés par des oliveraies, des vignobles et des forêts. De nombreux sentiers de randonnée et routes de montagne permettent de découvrir l’arrière-pays ligure de manière toujours nouvelle. Les plages de Bordighera sont à moins de 20 minutes en voiture, et il faut environ 50 minutes pour rejoindre Sanremo, Menton et Monte Carlo. L’aéroport international de Nice est accessible en une heure par l’autoroute. Perinaldo possède une infrastructure intacte avec des commerces et des restaurants.

Prix de l’appartement : 295.000 Euro

Prix garage : 20.000 Euro

Prix du logement en construction : 110.000 Euro

Prix de la parcelle supplémentaire : 35.000 Euro

Prix total : 460.000 Euro

 

Commission

La commission, payable par l’acheteur, est de 3,66% du prix d’achat TVA comprise.

Ville:
Prov:
Reg:
Pays: Italy
Property Id : 73946
Prix: 295.000 €
Surface habitable: 120 m2
Terrain: 1.039 m2
Pièces: 5
Chambre à coucher: 3
Salles de bain: 2
ID De Propriété: PE 824
État: Aucune information
Année De Construction: 1998
Terrasse: 150 m²
Commerces/centre Ville: 1,4 km
Distance Jusqu'à La Mer: 13 km
Aéroport: Nice 65 km
Surface Utile: 37 m²
Parking privé
Vue sur la mer
Cheminée
Chauffage central au gaz
Climatisation
Terrasse
Jardin

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