Perinaldo / PE 866

450.000 €

Maison de campagne au coeur d’une oliveraie de 2,5 h

Vue d’ensemble

  • ID de la propriété
  • 92858
  • 5 Chambres à coucher
  • 2 Salle de bains
  • 113 m2
  • 6 Pièces
  • 25.954 m2

Description de l’offre

Cette maison de campagne est située au pied du village pittoresque de Perinaldo, dans les hauteurs à seulement 15 minutes de route environ des villes côtières de Vallecrosia et de Bordighera. Son orientation sud-est offre une vue magnifique sur la vallée et les collines environnantes. Son emplacement au calme, légèrement en dehors du village, permet de bénéficier d’une sphère privée tout en étant proche des commodités.

Cette maison construite il y a environ 200 ans en pierre naturelle, a été agrandie et rénovée en 1990. Environ 113 m2sont répartis sur deux étages bien agencés, il y a en outre deux caves de 17 et 25 m2. La cave et le rez-de-chaussée ont de beaux plafonds voûtés allant jusqu’à environ 3,70 m de haut.

L’entrée principale mène à la spacieuse cuisine-salle à manger avec cheminée puis à deux chambres et une salle de douche. Au premier étage se trouvent trois chambres et une autre salle de douche. Deux des chambres ont des portes-fenêtres donnant sur la terrasse d’environ 21 m2.

La maison est entourée d’un terrain en restanques d’environ 25 954 m2. Une vaste terrasse invitant à la détente s’étend devant la maison. Les 300 oliviers sont cultivés par un agriculteur local, il y a en outre un potager et divers arbres fruitiers tels que figuiers et kakis. En été une pergola couverte de vigne forme un joli coin ombragé.

La maison est munie d’un chauffage central alimenté par son réservoir à gaz se trouvant sur le terrain. La propriété a sa propre source d’eau et une citerne sous terraine permet d’y stocker l’eau, mais la maison est également raccordée au réseau d’eau potable de la commune.

Il est possible d’agrandir la maison et de construire sur le terrain (pour une superficie d’env. 259 m2). L’accès, sur les derniers 800 m, se fait via une route étroite mais en bonne état. Sur le terrain même la route d’accès est bétonnée mais étroite et sinueuse. Des places de parking se trouvent sur le terrain.

Perinaldo est un village de montagne en position dominante sur la crête de la colline à 572m au dessus du niveau de la mer. Tout autour se sont des oliviers, des vignes et des forêts. De nombreux sentiers de randonnée et de chemins de montagne vous offrent d’infinies possibilités de découvrir l’arrière pays ligure. Les plages de Bordighera ne sont qu’à 20 minutes en voiture, Sanremo, Menton et Monte Carlo à 50 minutes. L‘aéroport international de Nice est à une heure via l’autoroute. Perinaldo jouit d’une infrastructure intacte; les magasins d’articles de première nécessité, les bars, les restaurants et la pharmacie sont ouverts toute l’année.

Commission

La commission, payable par l’acheteur, est de 3,66% du prix d’achat TVA comprise.

kWh/m² année: 382,01
Classe énergétique: G
A+
A
B
C
D
E
F
382,01 kWh/m²a Classe énergétique G
G
H
Ville:
Province:
Région:
Pays: Italy
Ouvrir dans Google Maps
ID du programme neuf : 92858
Prix : 450.000 €
Surface habitable: 113 m2
Taille du lot de propriété: 25.954 m2
Pièces: 6
Chambres à coucher: 5
Salle de bains: 2
ID de propriété: PE 866
État: Bien entretenu
Surface Utile: 42 m²
Chauffage central au gaz
Cheminée
Parking privé
Terrasse

Annonces similaires

Perinaldo / PE 899

340.000 €
Villa moderne avec vue sur les Alpes Maritimes
2 2 114 m2Détails

Contactez-moi

Appeler WhatsApp
  • Recherche Avancée

    0 € à 2.000.000 €

    Plus d'options de recherche

COMPARER LES ANNONCES

Peggy Peters