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Pigna / PA 740

Romantique Maison de campagne avec vue sur les Alpes-Maritimes

178.000 €
Nouveau

Description de l’offre

Cette maison de campagne est située au milieu d’une nature magnifique et pourtant à seulement 25 minutes en voiture de la côte, à environ 2 km de Pigna. Le joli village médiéval offre une infrastructure avec d’excellents restaurants et de petites boutiques. Les environs, avec leurs vastes oliveraies et leurs bois, sont idéaux pour les randonnées pédestres et le VTT ; des ruisseaux de montagne clairs et propres invitent à une baignade rafraîchissante en été.

La maison offre sur deux niveaux environ 90 mètres carrés habitables et utilisables. L’entrée principale à l’étage supérieur reçoit avec une entrée spacieuse, d’ici on entre dans les deux chambres, l’une d’elles avec salle de bain en suite. De l’entrée, un escalier mène au sous-sol, avec le confortable salon, la salle à manger, la cuisine, la petite salle de bain avec douche et la salle de rangement. Le salon s’ouvre sur la terrasse avec une vue panoramique enchanteresse. Au-dessous, il y a une chambre d’amis/bureau supplémentaire avec toilettes séparées.

La propriété environnante d’environ 1.400 m2 est en terrasses et couverte d’oliviers, lauriers roses, d’arbres fruitiers, d’herbes aromatiques méditerranéennes et d’un jardin potager ; plusieurs sièges douillets vous invitent à flâner et à profiter de la vue magnifique. D’un côté se trouve le Monte Toraggio, à 1 971 m d’altitude, dont l’imposant sommet est la porte d’entrée des grands parcs naturels des Alpes Maritimes et de l’autre le vert infini des forêts ligures.

La maison de campagne a été construite à la fin des années 1970 avec l’extension d’une ancienne maison rustique. Il convainc par son charme rural avec sa maçonnerie en pierre naturelle, son bois rustique et son espace de vie avec plafond voûté et cheminée ouverte. En plus de l’agréable cheminée, un poêle à granulés de bois procure une chaleur agréable au rez-de-chaussée. Dans les chambres et la salle de bains à l’étage supérieur, des radiateurs électriques sont utilisés selon les besoins. L’approvisionnement en eau de la maison est assuré par une source dont l’eau est stockée dans des réservoirs également pendant les mois d’été. En outre, l’eau de pluie est stockée pour l’irrigation des jardins.

La propriété est accessible de la voie publique jusqu’à la porte d’entrée par une allée étroite (environ 70 m) qui convient également aux grandes voitures. Des places de parking sont disponibles devant la maison.

Pigna est reliée à la ville côtière de Vintimille (19 km) par une route bien développée, Sanremo est à 30 km et l’aéroport international de Nice à 70 km.

Commission
Frais d’agence payable par l’acheteur, est de 3,66% du prix d’achat, y compris la TVA.

Ville:
Prov:
Reg:
Pays: Italy
Property Id : 52856
Prix: 178.000 €
Surface habitable: 90 m2
Terrain: 1.425 m2
Pièces: 5
Chambre à coucher: 2
Salles de bain: 2
ID De Propriété: PA 740
État: Bien entretenu
Commerces/centre Ville: 2 km
Distance Jusqu'à La Mer: 18 km
Aéroport: Nice 70 km
Parking privé
Cheminée
Poêle à pellets
Terrasse
Jardin

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