Your search results

Rezzo / IM 793

Charmant rustico à la lisière du village avec jardin et dépendance

210.000 €
Nouveau

Description de l’offre

La maison en pierre naturelle est située à Rezzo, un petit village ligure charmant d’environ 400 habitants dans la Valle della Giara. Dans le village, il y a une trattoria et deux épiceries avec un bar attenant. En seulement 7 km, vous atteignez le prochain village plus grand, Pieve di Teco, avec ses nombreux commerces et ses nombreux bons restaurants. Par une route rapide, vous pouvez rejoindre les plages de sable d’Alassio, Albenga ou Imperia en 30 minutes. Un autre plaisir de baignade est offert par l’eau cristalline de la rivière Giara ; les piscines naturelles avec cascade sont à environ 20 minutes à pied.

Le bâtiment historique est situé à la limite supérieure du village et bénéficie d’une vue magnifique sur la vallée et les collines vertes environnantes. Il y a environ 10 ans, la maison a été entièrement restaurée et équipée du confort moderne. Les éléments traditionnels tels que la maçonnerie en pierres apparentes, les poutres en bois et l’ardoise locale ont été délibérément préservés.

Sur deux niveaux, la maison a une surface habitable nette totale d’environ 85 m². Au rez-de-chaussée, l’entrée principale donne accès à la vaste salle de séjour, à gauche vous entrez dans la cuisine par un impressionnant arc en plein cintre en pierre naturelle, à droite se trouve la salle de bain. Un escalier ouvert mène à l’étage supérieur, qui est conçu comme une galerie vers le salon. La chambre avec sortie sur le jardin supérieur et un petit débarras sont reliés.

Le grand jardin de 519 m² entoure la maison sur trois côtés. Il est en terrasses et dispose de coins confortables entre les rosiers odorants, le romarin et divers arbres fruitiers. Une petite maison en bois sert d’espace de stockage. Au bout de la propriété, en direction de la route, il y a deux places de parking.

La maison est chauffée par un chauffage central au gaz, complété par un poêle à bois dans la partie habitable.

La vente comprend une dépendance, située environ 80 m plus loin dans la zone historique. Au rez-de-chaussée, il se compose d’un séjour de 25 m² magnifiquement restaurée avec salle de bains. La hauteur de la pièce de 4,70 m permettait de se déplacer dans une galerie de couchage. L’annexe est enregistrée comme “magazzino”, mais peut être transformée en espace habitable par une demande de permis de construire. Au demi sous-sol, il y a encore 30 m² d’espace de débarras et de stockage, qui est accessible par une porte extérieure. Un petit jardin adjacent, qui ne fait pas partie de la propriété, est utilisé comme espace extérieur pour s’asseoir.

Ceux qui ont besoin de plus d’espace peuvent acheter le rustico directement adjacent à la maison principale. Le rustico doit être entièrement restauré et peut être relié à la maison principale. Vous trouverez plus d’informations sur le rustico ici : https://www.terra-italia.com/fr/properties/rezzo-im-794/

Commission

La commission, payable par l’acheteur, est de 3,66% du prix d’achat TVA comprise.

Ville:
Prov:
Reg:
Pays: Italy
Property Id : 68818
Prix: 210.000 €
Surface habitable: 85 m2
Terrain: 519 m2
Pièces: 2
Chambre à coucher: 1
Salles de bain: 1
ID De Propriété: IM 793
État: Aucune information
Dernière Rénovation: 2010
Commerces/centre Ville: 200 m
Distance Jusqu'à La Mer: 30 km
Aéroport: Nice122 km
Surface Utile: 30 m²
Parking privé
Poêle à bois
Chauffage central au gaz
Jardin

Contactez-moi

  • Nous attendons votre demande

Compare properties

Offres similaires

Nouveau

Rezzo / IM 794

163 m2
A restaurer - Rustico "Casa Torretta"
A restaurer - Rustico "Casa Torretta"
105.000 €

Rezzo / IM 642

31 120 m2
Maison de village avec une terrasse en jardin
Maison de village avec une terrasse en jardin
160.000 €

Rezzo / IM 650

22 120 m2
Maison de village située joliment pour la restauration
Maison de village située joliment pour la restauration
50.000 €
  • Recherche avancée

    0 € to 4.000.000 €

    Plus d'options de recherche