Vue d’ensemble
- ID de la propriété
- 123688
- 2 Chambres à coucher
- 1 Salle de bains
- 70 m2
- 3 Pièces
- 255 m2
Description de l’offre
À moins de trois kilomètres des plages de sable fin de San Lorenzo al Mare, cette charmante propriété bénéficie d’un emplacement des plus romantiques sur les rives du fleuve Lorenzo. L’ancien moulin à huile a été restauré avec soin au début des années 1990 et divisé en six appartements indépendants. Chaque appartement dispose d’un petit jardin privatif ainsi que d’une place de parking.
L’appartement à vendre, d’environ 70 m², se situe au rez-de-chaussée et séduit par de belles pièces avec une belle hauteur sous plafond et de jolies voûtes. L’entrée donne directement sur le vaste séjour : à droite, un coin salon cosy avec cheminée, à gauche, la cuisine américaine entièrement équipée avec coin repas. Deux chambres et une élégante salle de douche y sont attenantes. Une charmante cour intérieure avec terrasse en pierre naturelle prolonge le séjour. Une arche en pierre naturelle mène au jardin d’environ 255 m² planté de lauriers-roses, de romarin et d’autres plantes méditerranéennes. Un salon de jardin idyllique, situé juste sous la vieille roue du moulin, invite à la détente – avec une vue magnifique sur la rivière et les oliveraies environnantes.
L’appartement a été entièrement rénové en 2017 et meublé avec du mobilier et des accessoires design haut de gamme. Le chauffage central au gaz et une cheminée récemment installée garantissent un confort optimal durant les mois les plus frais.
Commerces et restaurants se trouvent dans le pittoresque village de montagne de Civezza (à environ 2 km, soit 20 minutes à pied), ainsi que sur la côte, à San Lorenzo al Mare et à Imperia, chef-lieu de la province. San Lorenzo al Mare offre, outre sa plage et son port de plaisance, une atmosphère côtière particulièrement agréable et authentique. La nouvelle piste cyclable côtière, qui longe la Riviera et relie San Lorenzo al Mare aux autres villes du littoral, est un atout majeur, parfaite pour des balades à vélo ou à pied en bord de mer. Imperia a une vieille ville animée, on y trouve des boutiques et des marchés, d’excellents restaurants et toutes les commodités tout au long de l’année. La Côte d’Azur est également facilement accessible : l’aéroport international de Nice est à environ 1 h 30 de route, faisant de ce bien une résidence secondaire idéale proche de liaisons aériennes internationales.
Commission
La commission, payable par l’acheteur, est de 3,66% du prix d’achat TVA comprise.
