Vue d’ensemble
- ID de la propriété
- 122949
- 1 Chambres à coucher
- 1 Salle de bains
- 70 m2
- 2 Pièces
Description de l’offre
Cet appartement lumineux, situé dans un quartier résidentiel calme et prisé de Sanremo, à quelques minutes à pied de la mer et du centre-ville, se trouve dans une petite rue calme, au deuxième étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur et allie parfaitement tranquillité et proximité de la ville.
L’appartement a une surface habitable d’environ 70 m² à l’agencement bien pensé avec un séjour lumineux, une chambre spacieuse, une cuisine fonctionnelle avec coin repas et une salle de bains moderne entièrement rénovée en 2025. Le séjour et la chambre sont orientés plein sud et bénéficient ainsi d’une belle luminosité naturelle. Le parquet en chêne dans les deux pièces crée une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Le balcon d’environ 19 m², accessible depuis le séjour et la chambre, est un atout majeur et offre un bel espace pour se détendre en plein air. Un second balcon d’environ 4 m² orienté est, accessible directement depuis la cuisine est, lui, idéal pour prendre le petit-déjeuner au soleil.
L’appartement comprend également une cave pratique d’environ 8 m². Les équipements techniques ont été modernisés ces dernières années : les canalisations d’eau et d’électricité ont été renouvelées en 2024 et une nouvelle porte d’entrée sécurisée a été installée. L’appartement est muni d’un chauffage central et l’eau chaude est fournie par un chauffe-eau électrique. Sanremo est réputée pour son climat doux, la mer, ses palmiers et sa jolie vieille ville. La ville offre une excellente qualité de vie, une piste cyclable le long de la côte très fréquentée et une infrastructure de qualité avec supermarchés, restaurants, bars et commerces. La rue commerçante Via Matteotti invite à flâner et il y a également des écoles et des crèches.
Grâce à sa proximité avec la frontière française, la Côte d’Azur et l’aéroport de Nice situé à environ une heure de route, Sanremo bénéficie également d’excellentes liaisons internationales. De par sa situation centrale, l’appartement est idéal pour les personnes qui privilégient les déplacements à pied ou en transports en commun et n’ont pas besoin de voiture.
Charges: environ 550 euros/an
Commission
La commission, à la charge de l’acheteur, s’élève à 3,66 % du prix d’achat, TVA incluse.
