Stellanello-Villalunga / AL 662

198.000 €

Maison de village décorées avec goût et vue sur la mer et petit jardin

Vue d’ensemble

  • ID de la propriété
  • 90570
  • 2 Chambres à coucher
  • 1 Salle de bains
  • 93 m2
  • 3 Pièces
  • 25 m2

Description de l’offre

Avec une large vue panoramique de la vallée verte, les collines adjacentes et la mer étincelante à l’horizon se trouve cette maison de style étendu, à environ 350 m de hauteur. Le petit hameau fait partie de Stellanello dans la vallée de Merula, à environ 10 km de la ville côtière d’Andora (sortie autoroute). De Stellanello, une route de montagne bien développée vous conduise environ 3 km pour arriver jusqu’à Villalunga. De ces stations tranquilles et idylliques, il y a trois accès courts et directs (environ 15 km environ) à la mer / plages de: Albenga, Alassio et Andora. La ville de Garlenda, dans la vallée voisine, se trouve à environ 15 minutes en voiture, offrant un aéroport régional, un parcours de golf célèbre et un hippodrome. Au cours des mois d’été, il existe plusieurs événements culturels, en particulier le Festival International de Musique de Chambre sur la Piazzale della Chiesa de Cervo, la ville historique voisine de la côte. Villalunga propose un restaurant à la gestion familiale avec une excellente cuisine ligurienne.
La maison est située dans le centre historique et a été restaurée avec une grande attention aux détails. En voiture, vous arrivez à quelques mètres de la maison par une petite route secondaire asphalte, un parking public est disponible à distance de marche.
La maison offre à deux niveaux environ 93 mètres carrés d’habitation. Au rez-de-chaussée, il y a une grande entrée, à gauche, la chambre d’hôtes et le compartiment technique, à droite, la salle de bain et la bonne lessive. Un couloir mène directement à la chambre des maîtres avec un ancien arc en pierre décoratif. Une grande fenêtre panoramique illumine cette pièce, une porte coulissante mène à la terrasse et au petit jardin.
Une échelle mène de l’entrée à l’étage supérieur. Ici, vous trouverez la cuisine bien équipée et le salon généreux. Une chambre haute et lumineuse avec de beaux poutres en bois; l’aimantin rappelle le mur de pierre avec une la cheminée. Vers le sud, le salon s’ouvre sur une terrasse ensoleillée d’environ 15 mètres carrés, accessible par une porte vitrée qui occupe presque tout le mur.
La maison a été restaurée au milieu des années 1990, suivie de travaux de modernisation en 2013, au cours desquels les fenêtres, la cuisine, la salle de bains et la chaudière (2016) ont été renouvelées.

Commission

Frais d’agence payable par l’acheteur, est de 3,66% du prix d’achat, y compris la TVA.

Classe énergétique: G
A+
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B
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D
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F
Classe énergétique G
G
H
Province:
Région:
Pays: Italy
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ID du programme neuf : 90570
Prix : 198.000 €
Surface habitable: 93 m2
Taille du lot de propriété: 25 m2
Pièces: 3
Chambres à coucher: 2
Salle de bains: 1
ID de propriété: AL 662
État: Aucune information
Dernière rénovation: 2013
Terrasse: 16 m²
Commerces/centre ville: 3,2 km
Distance jusqu'à la mer: 13 km
Aéroport: Gênes 106 km
Unités résidentielles: 1
Jardin
Parking public
Poêle à pellets
Terrasse
Vue sur la mer

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