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Testico-Poggio / AL 760

„Casa Rossa“ - Rustique avec design d'intérieur moderne

292.000 €
Nouveau

Description de l’offre

La “Casa Rossa” est une oasis de silence, de paix et de tranquillité entourée d’oliveraies, avec une vue panoramique fantastique sur une large vallée. Il est situé dans le tranquille hameau de Poggio Bottaro, dans l’arrière-pays de la Riviera Ligure, à environ 18 km de la mer.

Le climat est doux toute l’année, donc on peut y vivre toute l’année. A deux pas vous trouverez un large éventail d’activités de loisirs au bord de la mer et à la montagne. Des excursions dans les Borghi pittoresques de l’arrière-pays de Vintimille à Gênes s’offrent à vous. La mer avec les belles plages de sable fin d’Alassio et Laigueglia est accessible en 40 minutes en voiture.

Le célèbre Golf club de Garlenda est à 14 km. Le village voisin de Testico avec un petit supermarché, un Bar et une Trattoria est à 1,2 km. Les aéroports internationaux les plus proches sont Nice (environ 124 km) et Gênes (environ 104 km).

Sur trois étages, la’Casa Rossa’, au design architectural minimaliste, dispose d’une surface habitable et utilisable d’environ 144 m² ainsi que d’une terrasse couverte de 34 m² et d’une terrasse de cuisine protégée d’environ 8,60 m². La maison est généreusement taillée et meublée de haute qualité.

Elle bénéficie d’une très bonne situation lumineuse, est orientée vers le sud, entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité et dans un état très soigné. Toutes les fenêtres et portes extérieures sont équipées de volets en aluminium (neufs). Elle est utilisée comme maison de vacances.

Dans la maison, le chauffage par le sol est installé, le chauffage-gaz et la salle de bains ont été rénovés en 2015. Une extension carrelée, électrifiée, appartient à la maison et sert d’espace de rangement.

Au sous-sol se trouvent la spacieuse salle de bain moderne, le système de chauffage et deux chambres avec sortie direct.

Le rez-de-chaussée se compose d’un grand séjour avec une cuisine en acajou et acier de haute qualité, avec réfrigérateur en acier inoxydable, lave-vaisselle, plaque de cuisson au gaz et four ainsi qu’une chambre et une terrasse protégée. En plus du chauffage par le sol, un poêle-cheminée procure une chaleur confortable. Le plancher du toit séduit par sa généreuse terrasse avec douche extérieure et dispose d’une chambre à coucher et d’un WC séparé.

A côté de la maison principale il y a un rustico. Il est en bon état et rénovable. Il y a la possibilité de se connecter à la maison principale et de construire une piscine.
 Le Rustico a environ 71 mètres carrés sur deux niveaux.

A la propriété appartient un jardin naturel d’environ 550 mètres carrés, avec des arbres fruitiers et des oliviers, qui se trouve devant la maison.

Commission

La commission, payable par l’acheteur, est de 3,66% du prix d’achat TVA comprise.

Ville:
Prov:
Reg:
Pays: Italy
Property Id : 64983
Prix: 292.000 €
Surface habitable: 144 m2
Terrain: 550 m2
Pièces: 5
Chambre à coucher: 4
Salles de bain: 1
ID De Propriété: AL 760
État: Aucune information
Année De Construction: ca. 1650
Dernière Rénovation: 2016
Terrasse: 42 m²
Commerces/centre Ville: 1,2 km
Distance Jusqu'à La Mer: 18 km
Aéroport: Nice 124 km
Surface Utile: 71 m²
Parking public
Cheminée
Chauffage central au gaz
Terrasse
Jardin

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