Vue d’ensemble
- ID de la propriété
- 86505
- 2 Chambres à coucher
- 2 Salle de bains
- 140 m2
- 5 Pièces
- 58 m2
Description de l’offre
Cette jolie maison de village en pierre naturelle d’environ 200 m2 se situe au coeur du village de montagne de Tovo Faraldi. Des spacieuses terrasses vous avez une vue splendide sur les collines environnantes et la mer qui scintille à l’horizon. Des places de parking sur la place de l’église sont à quelques pas de la maison.
Au rez-de-chaussée (environ 60 m2) se trouvent l’entrée, une buanderie, deux grandes pièces en enfilade au plafond voûté et une porte-fenêtre donnant sur la ruelle (idéale comme atelier, salle de loisirs ou espace fitness) ainsi que deux petites pièces, également au plafond voûté, qui servent de local technique.
Les 140 m2 de surface habitable sont répartis sur deux étages. Les deux niveaux sont reliés par un impressionnant escalier. Au premier étage se trouvent un salon/salle à manger ouvert sur un bureau, une chambre à coucher, une salle de douche avec une antichambre ainsi qu’une cuisine, petite mais très fonctionnelle. Du bureau et de la cuisine des portes-fenêtres mènent à la terrasse du petit déjeuner d’environ 10 m2.
Au deuxième étage se trouvent une autre chambre à coucher, une salle de douche ainsi qu’un séjour lumineux et spacieux de 48 m2 avec cheminée et hauteur sous plafond allant jusqu’à 4,30 m. Des portes-fenêtres mènent du séjour à la grande terrasse d’environ 50 m2. Un escalier extérieur relie cette terrasse sur le toit à la terrasse du petit déjeuner qui se trouve en-dessous.
Un jardin (ou cour) de 58 m2 terrassé en grande partie de pierre naturelle se trouve de l’autre côté de la ruelle piétonne et fait partie de ce bien immobilier unique.
La maison a été rénovée avec soin au début des années 2000 en utilisant des matériaux haut de gamme et est depuis régulièrement entretenue. Les sols sont tous en terre cuite, les marches des escaliers en ardoise typique de la région, les fenêtres en bois ont toutes des volets en aluminium. La maison est munie d’un chauffage au fioul mais un raccordement au gaz de ville est possible dans la ruelle.
La maison est vendue, si souhaité, avec la majeure partie des meubles et des équipements. Il est en outre possible d’acquérir en plus un garage situé proche de la place de l’église (prix de vente : 50 000 €).
Tovo Faraldi est à 360 m au dessus du niveau de la mer non loin du littoral ligure (Riviera des fleurs) et fait partie de la commune de Villa Faraldi dans la province d’Imperia. Facilement accessible en voiture (A10, sortie San Bartolomeo al Mare), en train (Diano Marina) ou en avion (L’aéroport de Nice en France et celui de Gènes sont chacun à 100 km).
Commission
La commission, payable par l’acheteur, est de 3,66% du prix d’achat TVA comprise.
